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동원개발, 동탄 3차 동원로얄듀크 상가 분양 예정

광역비즈니스콤플렉스 핵심입지로 풍부한 배후수요
공원 인접해 임대수요 기대…4면 개방형 설계 적용

최수진 기자 (csj890@ebn.co.kr)

등록 : 2019-10-10 09:50

▲ 동원개발은 동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타의 단지 내 상가시설인 비스타스퀘어를 이달 중 분양한다. ⓒ동원개발
동원개발은 경기도 동탄2신도시 C6블록에 성공리에 공급한 '동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타'의 단지 내 상가시설인 '비스타스퀘어'를 이달 중 분양할 예정이라고 10일 밝혔다.

동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타는 최근 동탄2신도시 내 중심상업지역인 '광역비즈니스콤플렉스' 내에 위치하고 있다. 지하 1층~지상 2층의 연면적 약 5200㎡ 총 60개실로 이루어져 있다.

광역비즈니스콤플렉스는 수도권 남부를 대표하는 광역업무 중심지를 목표로 하는 곳으로, 교통, 업무시설, 편의시설 등을 모두 갖춘 입지로 주거지로서도 각광받고 있다.

광역비즈니스콤플렉스 내에는 롯데백화점 동탄점이 2021년 완공을 예정으로 공사 중이며, CGV, 스타벅스, 올리브영 등의 상업시설이 콤플렉스 일대로 입점을 완료하거나 계획 중에 있어 상권형성이 급속도로 이뤄지고 있다.

단지 북측으로는 동탄테크노밸리가 맞붙어 있다. 한미약품, SH뷰택, 삼한일렉트로닉스, 현대다이모스연구소 등 다양한 업무시설이 들어서고 있다. 남측에도 화성동탄 일반산업단지도 위치해 있어 배후수요에 따른 수혜가 기대된다.

비스타스퀘어는 오산천과 여울공원이 인접해 있어 쾌적한 상업시설로써 안정적인 임대수요도 기대할 수 있다.

앞서 조성된 신도시 및 택지지구의 경우 공원과 인접한 상업시설들이 상대적으로 높은 임대료와 안정적인 임대수요를 보였다.

비스타스퀘어는 유동인구의 효과적인 집객을 위해 상업시설을 도로와 접하는 4면 개방형 설계를 선보인다. 여울공원과 인접해 있는 서쪽 상업시설은 '드라이브쓰루' 설계가 적용돼 차량을 이용한 유동인구까지 확보할 수 있다.

비스타스퀘어 분양관계자는 "동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타스퀘어가 들어서는 광역비즈니스콤플렉스에 대한 개발이 본격화되면서 상권이 빠르게 형성되고 있다"며 "동탄2신도시를 대표하는 대규모 공원을 인접하고 있는데다 동원개발만의 특색있는 설계까지 더해진 만큼 일대를 대표하는 상업시설로 자리매김할 전망"이라고 말했다.

동탄2신도시 3차 동원로얄듀크 비스타스퀘어 홍보관은 경기 화성시 동탄대로 537 라스플로레스 B동 214호에 위치해 있다.
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