전국 1만6667세대 입주, 전년 동월 대비 7%↓
인천 2개월 연속 입주물량 없어…지방은 안정적
올해 4월 수도권 입주물량 감소세가 이어질 전망이다.
23일 직방에 따르면 다음달 수도권 입주물량은 6238세대로 지난 3월(9132세대)보다 32%가량 줄며 2개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 이는 2017년 5월(3653세대) 이후 가장 적으며 전년 동월 대비 8% 떨어졌다.
서울에서 1123세대 2개 단지가 입주하며 전월 대비 73%가량 물량이 준다. 경기도는 지난 달과 비슷한 5115세대가 입주하고 인천은 2개월 연속 입주물량이 없다.
전국 입주물량은 총 1만6667세대다. 수도권 물량이 줄며 전국 입주물량도 2017년 5월(1만 2018세대)이후로 가장 적은 물량이 공급될 예정이다. 전월 대비 1676가구, 전년 동월 대비 1300가구 정도 물량이 적다.
반면 지방은 1만429세대가 입주한다. 전월 대비 13%가량 물량이 증가하며 비교적 안정적인 수급이 이뤄질 전망이다.
4월은 전국 총 25개 단지가 입주 예정이다. 수도권에서는 서울 2개 단지, 경기 8개 단지가 입주한다. 지방은 부산·대구 등 위주로 총 15개 단지가 입주한다.
한편 코로나19 확산의 위험이 큰 지역에서 입주하는 단지의 경우 입주율이 낮을 수 있다. 기존 주택 매각, 잔금 미확보 등의 이유로 정상 입주가 불가능한 세대가 있을 수 있기 때문이다.
코로나19가 새 아파트 입주에도 영향을 미치면서 당분간 아파트 입주 시장에도 불확실성이 지속될 것으로 보인다.
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