재건축 추진에 있어 큰 걸림돌로 작용했던 소형.임대주택 의무비율에 대한 규제가 완화됨에 따라 재건축 추진에 속도감은 붙을 전망이다.

7일, 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 다음 주 전국에서 일반 분양은 1천561가구를 포함해서 총 12곳에서 8천620가구의 아파트가 공급된다. 또 견본주택 개관 3곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 8곳이 예정돼 있다.

10일에는 대한주택공사가 광주 남구 방림동에 공공임대 71~112㎡, 총 1천053가구를 공급한다. 면적별로 보증금 / 월 임대료는 ▲71㎡ 3천만원 / 18만원 ▲84㎡ 3천900만원 / 28만원 ▲101㎡ 5천만원 / 30만원 ▲112㎡ 5천500만원 / 37만원 등이다. 또한 지구주민 공급 후 잔여 가구에 한해 일반 분양되며, 입주시기는 내년 9월 예정이다.

같은 날 대한주택공사는 경기 이천 부발지구에서 민간 주택업체가 짓다 중단된 아파트를 리모델링해 국민임대로 선보인다. 36~92㎡, 총 784가구로 구성되며, 전체 물량의 30%는 신혼부부에게 우선 공급된다. 특히, 기존 2가구를 1가구로 통합해 가구 면적을 넓혀 입주자의 소득수준에 맞게 선택할 수 있도록 면적을 다양화했다.

11일에는 대한주택공사가 충남 서천 사곡지구에 국민임대 56~85㎡, 총 492가구를 공급한다. 면적별로 보증금 / 월 임대료는 ▲56㎡ 1천200만원 / 10만원 ▲66㎡ 1천450만원 / 12만원 ▲73㎡ 2천만원 / 14만원 ▲85㎡ 2천600만원 / 16만원 등이며, 특별공급으로 신혼부부 주택이 30% 포함돼 있다.

같은 날 전북개발공사는 전북 익산 송학동에 국민임대 57~82㎡, 총 700가구를 선보인다. 면적별로 보증금 / 월 임대료는 ▲57㎡ 1천268만원 / 9만원 ▲57㎡ 1천225만원 / 9만원 ▲72㎡ 2천254만원 / 12만원 ▲82㎡ 2천458만원 / 15만원이며, 입주 시기는 내년 4월 예정이다. 거주자에 한해 52㎡와 59㎡ 주택은 청약저축 월 납입금 24회 이상 납입자가 1순위로 청약이 가능하다.

역시 11일 대한주택공사는 경남 밀양 삼문동에 국민임대 53~76㎡, 총 861가구를 공급한다. 면적별로 보증금 / 월 임대료는 ▲53㎡ 1천만원 / 7만원 ▲68㎡ 1천600만원 / 12만원 ▲76㎡ 15만원 등이며, 단독 가구주의 경우 전용 40㎡이하 주택에만 신청할 수 있어 공급면적 53㎡에만 청약이 가능하다. 입주시기는 내년 11월로 예정돼 있다.

같은 날 일신건영은 연초 충남 당진 일대에서 성황리에 분양을 마친 ‘휴먼빌 1차’에 이어 109~155㎡, 총 396가구를 내놓는다. 당진은 지방 부동산 시장에서 가장 활기를 띠는 곳으로 철강단지 중심인 데다 당진.평택항의 황해 경제자유구역으로 지정돼 이 일대에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

12일에는 두산건설이 경기 부천 약대동 1•2구역에 84~149㎡, 총 1,843가구 중 1천122가구를 일반 분양한다. 이 중 1구역에 378가구, 2구역에 744가구가 공급될 예정이며, 약대초교•중흥고 등 교육시설과 이마트.현대백화점 등 생활 편의시설이 단지와 인접해 있다. 2011년에는 지하철 7호선 연장선 개통이 예정돼 있어 서울 강남까지 40분대 진입이 가능해질 전망이다.

같은 날 금호건설은 인천 서구 석남동에 80~127㎡, 총 91가구 중 43가구를 분양한다. 인근에 경인고속도로와 주요 간선도로가 있으며, 철마산터널을 이용해 서울 접근성도 좋은 편이다. 또한 홈플러스•서구문화회관•서구도서관•인천의료원 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.

역시 12일 대한주택공사는 경기 양주 고읍지구 6.7.8블록에 57~72㎡, 총 2천400가구를 공급한다. 이 중 1천124가구로 가장 많은 가구가 공급되는 8블록의 면적별 보증금 / 월 임대료는 ▲57㎡ 1천310만원 / 9만원 ▲67㎡ 1천790만원 / 12만원 ▲71㎡ 1천970만원 / 14만원 등이다. 고읍지구는 양주신도시에 근접해 있어 신도시 개발에 따른 후광효과를 기대할 수 있다.

다음은 11월 둘째 주 청약접수 및 견본주택 오픈 일정
10일(월)
-청약접수
광주방림휴먼시아 광주광역시 남구 방림동 131 대한주택공사 1588-9082
이천부발주공 경기도 이천시 부발읍 무촌리 477-11 대한주택공사 1588-9082

-당첨자계약
희성연인 경기도 수원시 정자동 69-2 희성건설 031-267-0300
미아송천센트레빌 서울특별시 강북구 미아동 476번지 10-1구역 동부건설 1577-7966

11일(화)
-청약접수
서천사곡주공 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 299-5 대한주택공사 1588-9082
송학지안리즈 전라북도 익산시 송학동 520 전북개발공사 063-280-7500
밀양삼문휴먼시아 경상남도 밀양시 삼문동 568-2 대한주택공사 1588-9082
일신휴먼빌 충청남도 당진군 당진읍 357-20외 54필지 일신건영 041-358-2323

-당첨자발표
청라호반베르디움 인천광역시 서구 경서동 청라지구 A20블록 호반건설 032-435-9100

-당첨자계약
강서센트레빌4차 서울특별시 강서구 공항동 71-2 동부건설 1577-7966
북한산힐스테이트7차 서울특별시 은평구 불광동 292 현대건설 02-353-5244
용현학익지구두산위브 인천광역시 남구 학익동 510 (4블록) 두산건설 032-868-7800
화서위브하늘채 경기도 수원시 팔달구 화서동 349-4 코오롱건설/두산건설 031-213-0040

12일(수)
-청약접수
부천약대두산위브 경기도 부천시 약대동 1·2구역 두산건설 032-612-3030
금호어울림2차 인천광역시 서구 석남동 527-25 금호건설 032-584-2280
양주고읍휴먼시아 경기도 양주시 광사동 고읍지구 6-1-2·7·8블록 대한주택공사 1588-9082

-당첨자발표
캐스빌블루 부산 기장군 기장읍 교리 11-2번지 외 65필지 이진종합건설 051-724-3600
남산롯데캐슬아이리스 서울특별시 중구 회현동 1가 37-6 롯데건설 02-785-0606

-당첨자계약
금강엑슬루타워 대전광역시 대덕구 석봉동 555 풍림산업 042-933-3400
유성봉명휴먼시아 대전광역시 유성구 봉명동 서남부지구 6블록 대한주택공사 1588-9082

13일(목)
-당첨자발표
인천삼산서해그랑블 인천광역시 부평구 삼산동 삼산3 택지개발지구 A-2블록 서해종합건설 032-506-0066
고창읍내휴먼시아 전북 고창군 고창읍 읍내리 686번지 일원 대한주택공사 1588-9082

14일(금)
-견본주택개관
중흥S-클래스(타운하우스) 경기도 고양시 행신동 행신2지구 D-4블록 중흥건설 1588-6761
용산신계 e-편한세상 서울특별시 용산구 신계동 1-1번지 일대 대림산업 02-733-0303
돈암코아루더클래식 서울특별시 성북구 돈암동 한국토지신탁 02-3676-2000

-당첨자발표
광명소하주공 경기도 광명시 소하동 소하지구 A1·A2·A3블록 대한주택공사 1588-9082
아산신도시휴먼시아 충청남도 아산시 배방면 배방지구 11블록 대한주택공사 041-537-2705

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