10년 공공임대 주택 인기 고공행진…청약률 653%

송고 2014.04.16 10:06 | 수정 2014.04.16 10:09
고설봉 기자 (sbgo@ebn.co.kr)

4월 화성동탄2 시흥목감 등 2천925호 추가 공급 예정

LH가 화성 동탄2신도시에 공급예정인 10년 공공임대주택 조감도.ⓒLH

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 10년 공공임대주택이 인기를 모으고 있다.

16일 LH에 따르면 공급되기 시작한지 올해로 9년째를 맞은 10년 공공임대주택은 지금까지 전국 64개 단지에서 총 3만4천호가 공급됐으며 4월에만 추가로 2천925호가 공급될만큼 인기가 높다.

실제로 지난해 8월 입주자모집공고를 한 성남여수 A2BL은 청약률이 653%에 달했으며, 같은달 모집한 아산탕정 아산탕정 1-A7도 238%의 높은 청약률을 기록했다. 이어 10월에 모지한 서울강남 A7의 청약률도 515%로 인기몰이를 이어갔다.

10년 공공임대주택은 임대사업자가 임대의무 기간인 5년 또는 10년간 임대 후 분양 전환해 입주자가 우선해 소유권을 이전받을 수 있는 임대주택이다.

입주자격은 입주자 모집공고일 현재 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축(주택청약종합통장 포함)에 가입한 자(85㎡이하의 경우)이며, 자산보유기준(부동산 2억1천550만원이하, 자동차 2천799만원이하)을 충족해야 한다.

특히, 3자녀 이상 다자녀 가구, 65세 이상 노부모 부양 가구, 결혼 후 5년 이내 신혼부부, 국가유공자, 생애최초 주택 매입자, 기관추천을 받은 경우(북한이탈주민, 철거민, 장애인, 군인, 중소기업근로자 등)에는 일반인에 우선해 특별 공급받을 수 있다.

임대보증금과 임대료는 표준임대보증금 및 표준임대료를 상한으로 시중 전세 시세 이하로 결정된다. 임대의무기간 종료 후에는 감정가격(10년 임대의 경우)으로 분양받을 수 있다.

저렴한 가격에도 불구하고 공공임대주택은 어린이집, 놀이터, 경로당, 휘트니스센터, CCTV 등 생활편리와 안전을 위한 각종 시설들을 빈틈없이 갖추고 있어 가격 대비 효용을 따지는 실속있는 수요자의 발길이 끊이지 않는다.

동탄신도시에 거주하는 공인중개사 A씨는 “쾌적한 환경에서 안정적으로 거주하면서 장기적으로 내집 마련까지 생각하는 무주택자라면 LH 공공임대아파트를 적극 추천한다”고 전했다.

LH는 4월내 화성동탄2지구, 시흥목감지구 등 총 5개 지구에서 2천925호의 10년 공공임대주택을 공급할 계획이다. 자세한 사항은 LH 홈페이지를 통해 열람할 수 있다.

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