신동백 롯데캐슬 에코 건축 디자인 ⓒ롯데건설

롯데건설은 경기도 용인시 중동 650번지 일대에 위치한 ‘신동백 롯데캐슬 에코’를 분양 중이라고 27일 밝혔다.

용인에 중대형 아파트들이 대거 공급된 반면 ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 30평대 중형 면적 중심으로 구성된 점이 큰 특징이다. 실수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡와 99㎡형 세대수가 1천878가구로 전체 공급 가구수의 67.8%를 차지한다.

‘신동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17~40층 아파트 26개동에 2천770가구로 구성되는 대규 모 단지다. 두 개 블록으로 나눠지며 1블록에는 17개동 1천902가구가 들어서며 2블록은 9개 동에 868가구다.

전용면적 기준 세대수는 ▲84㎡ 1천277가구 ▲99㎡ 601가구 ▲106㎡ 299가구 ▲112㎡ 126 가구 ▲113㎡ 116가구 ▲129㎡ 200가구 ▲134㎡ 99가구 ▲151㎡ 13가구 ▲157㎡ 27가구 ▲175㎡ 2가구 ▲185㎡ 2가구 ▲199㎡ 8가구 등이다.

신동백 롯데캐슬 에코는 수도권에서는 처음으로 야외골프장과 수영장을 동시에 갖췄고 대단지에 걸맞은 특화된 커뮤니티 시설들을 자랑한다.

일반적으로 아파트 단지에 조성되는 소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장이 설치된다. 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 롱퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 있다.

뿐만 아니라 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 피트니스 센터, 게스트하우스, 개인 작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오, 200석 규모의 대형독서실과 북카페를 조성했다.

단지 내 상가에는 국내 정상급 영어교육기관인 삼육어학원(SDA)이 입점해 입주민을 대상으로 우선등록권, 수강료 할인 등의 혜택을 준다.

‘신동백 롯데캐슬 에코’의 또 하나의 자랑은 혁신적인 설계다. 무려 21개에 달하는 다양한 평면이 공급된다. 같은 단지, 같은 주택형이라도 방의 개수(84㎡ A,C Type 4룸 구성)나 공간 배치가 달라 입주자들의 취향대로 선택이 가능하다.

이와 함께 단지 중심부의 랜드마크 4개 동에는 지형적 특성을 살려 아래층 옥상을 정원으로 활용하는 테라스하우스를 설계해 고품격 입면 디자인을 연출했으며 각 동의 최상층을 펜트하우스로 설계했다.

풍부한 녹지도 눈에 띈다. 주차장을 모두 지하화 해 단지 중심에는 축구장 1.5배 크기의 중앙공원과 2.5㎞ 길이의 순환산책로, 1㎞의 자전거길이 조성된다. 또한 친환경 자연체험 학습장과 생태연못가든, 과수원과 원두막 등의 시설도 있다.

입주민을 위한 세심한 배려도 엿보인다. 주차장의 폭을 기존 2.3m보다 10㎝ 넓혀 주차의 편리성을 높였고 지하 1층 동 출입구 앞쪽에 여성주차구획도 따로 마련했다.

이 밖에 가구당 전기요금의 10~15%에 달하는 대기전력을 차단할 수 있도록 롯데건설이 자체 개발한 ‘빌트인가전 대기전력 차단스위치’와 무인 경비 시스템 등이 설치된다.

분당~동백간 도로가 가까워 분당까지 10분대에 이동할 수 있다. 용인 경전철 어정역(직선거리 약 700m)을 걸어서 이용할 수 있으며 분당선 연장선 및 신분당선이 개통해 서울 접근성은 더욱 좋아졌다. 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부 고속도로 이용이 쉬워 서울 강남권 이동이 편하다.

단지 주변에 초, 중교가 각각 1개씩 신설 예정돼 자녀들이 안전하고 편하게 통학할 수 있는 것이 장점이다. 호수공원, 석상산 자연공원과 수원CC, 남부CC 등 골프장이 가깝다.

신동백 롯데캐슬 에코에는 롯데건설이 국내 최초로 개발해 특허권을 취득하고 있는 ‘공동주택용 마이크로 수력발전 시스템’이 설치돼 있다.

이 아파트에 처음 적용된 ‘공동주택용 마이크로 수력발전 시스템’은 아파트 단지로 들어오는 상수도 공급관에 소형 터빈발전기를 설치해 물의 낙차에너지와 수압을 전기로 변환시켜 사용하도록 개발한 것으로, 낙차가 작아도 설치 가능하고 친환경적이라는 장점이 있다.

실제 9kW, 3.5kW 발전기가 생산한 전기는 전체 단지기준으로 매달 2천520kW로 단지 내 부대시설에 사용돼 관리비를 절감했다.

또한 단지 내 부대시설에 지열냉난방시스템과 전열교환식 환기시스템을 적용하고 태양광 가로등, LED조명을 이용한 미디어폴 등 친환경·신재생 에너지 기술을 도입해 공용공간의 유지관리비를 절감할 수 있게 계획됐다.

이와 함께 냉난방 성능이 우수한 유리창과 단열재를 사용하고, 주방 빌트인가전용 대기전력 차단스위치, 일괄 가스·조명 차단스위치 등 에너지 절약기술을 적용했다.

현재 일부 마감된 면적을 제외한 일부 가구를 분양 중이며, 계약금 5%로 내 집 마련의 좋은 기회가 될 전망이다.

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