사하e편한세상 투시도 ⓒ대림산업

9월 분양시장이 드디어 봇물 터졌다. 9월 4주 전국에선 20곳, 1만1천73가구가 분양된다. 특히 부산 등 영남권에 6천여가구가 몰려 전체의 50% 이상을 차지한다.

22일 닥터아파트에 따르면 금주 모델하우스는 래미안서초 에스티지, 위례자이 등 수도권 알짜 물량들이 다수 포함된 17곳이 오픈된다. 당첨자발표는 3곳, 당첨자계약은 11곳에서 실시된다.

금주 청약접수가 실시되는 곳은 20곳이다. 23일(화)에는 LH는 전북 완주군 이서면 전북혁신도시 A9블록에 전용면적 29~46㎡, 총 552가구를 짓는 전북혁신A9블록(국민임대) 아파트를 분양한다. 전북혁신도시에는 농촌진흥청, 국립농업과학원, 국민연금공단, 대한지적공사 등 12개 공공기관이 2016년 말까지 이전될 예정이며 관련 종사자들의 수요가 두텁다.

24일(수)에는 수도권 3곳, 지방 8곳 등 총 11곳이 분양한다. 수도권에서는 롯데건설이 경기 용인시 구갈동 구갈역세권 M1블록에 짓는 기흥역 롯데캐슬레이시티(주상복합, 오피스텔)를 분양한다.

아파트는 전용면적 84㎡, 펜트하우스 등 206가구 오피스텔은 전용면적 24~599㎡, 403실이다. 분양가는 아파트의 경우 3.3㎡당 1천150만~1천200만원대, 오피스텔은 3.3㎡당 850만원대로 책정된다.

기흥역세권지구는 주택 5천100여가구와 대중교통환승센터 및 연계된 상업시설들이 조성된다. 최고 38층으로 일조권, 조망권 확보가 유리하며 아파트는 3면 개방형 판상형으로 설계된다.

이수건설은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 62번지에 전용면적 84~146㎡, 총 944가구를 짓는 평택 브라운스톤험프리스를 분양한다. 전용면적별로 ▲84㎡ 536가구 ▲99㎡ 80가구 ▲113㎡ 112가구 ▲127㎡ 104가구 ▲146㎡ 112가구 등이다.

1번국도 및 38번국도를 통해 경부고속도로 등에 진입하기 쉽고 평택역, 평택버스터미널 등을 이용할 수 있다. 단지내 1km 길이의 산책로, 중앙광장 등이 조성된다.

지방에서는 금강주택이 부산 부산진구 개금동 177-20번지에 짓는 개금역 금강펜테리움더스퀘어(주상복합, 오피스텔)를 분양한다. ▲아파트 전용면적 74㎡, 총 620가구 ▲오피스텔 23㎡, 59실 등으로 구성됐다.

부산지하철 2호선 개금역이 단지와 접한 초역세권 단지로 가야대로를 이용해 부산서면 일대 상권을 쉽게 이용할 수 있다. 개금포, 개림중, 주례둥 개금고, 가야고, 부산국제고 등의 학군이 좋고 개금골목시장, 홈플러스가야점 등을 걸어서 이용할 수 있다.

대림산업은 부산 사하구 구평동 산54-1번지에 전용면적 59~84㎡, 총 1천68가구를 짓는 사하e편한세상을 분양한다. 전용면적별로 ▲59A㎡ 214가구 ▲59B㎡ 128가구 ▲72A㎡ 160가구 ▲72B㎡ 22가구 ▲84A㎡ 270가구 ▲84B㎡ 213가구 ▲84C㎡ 29가구 ▲84D㎡ 29가구 ▲84E㎡ 1가구 ▲84F㎡ 2가구 등이다.

분양가는 ▲59㎡ 1억8천369만~1억8천461만원 ▲72㎡ 2억1천142만~2억1천337만원 ▲84㎡ 2억2천777만~2억7천165만원선이다.

구평지구에는 총 2천874가구의 주거단지와 공원 공공청사, 초등학교 등이 조성된다. 을숙대로, 서포로 등을 통해 차량이동이 쉽고 부산도시철도 1호선 연장 다대포선 등으로 교통환경도 개선될 전망이다.

LH는 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A-1블록에 전용면적 26~51㎡, 총 1천390가구를 짓는 대구테크노폴리스 천년나무A-1(국민임대) 아파트를 분양한다. 전용면적별로 ▲45A㎡ 528가구 ▲44B㎡ 48가구 ▲57㎡ 446가구 ▲72㎡ 176가구 ▲79㎡ 192가구 등이다.

중부내륙고속도로, 국도5호선 및 테크노폴리스 진입로 등을 이용해 대구 도심 등으로 진입하기 쉽고 대구성서공단, 달성지방산단 등이 있어 관련 종사자 수요가 두텁다.

대림산업은 또 경북 구미시 선산업 교리2지구 A-1블록에 전용면적 59~84㎡, 총 803가구를 짓는 e편한세상구미교리를 분양한다. 전용면적별로 ▲59A㎡ 81가구 ▲59B㎡ 164가구 ▲59C㎡ 82가구 ▲84㎡ 476가구 등이다. 분양가는 ▲59A㎡ 1억4천300만원 ▲59B㎡ 1억4천500만원 ▲59C㎡ 1억4천200만원 ▲84㎡ 1억8천800만원 등이다.

교리2지구는 2018년까지 생곡~구포간 자동차전용도로가 완공되면 구미시청, 구미국가산업단지까지 10분내외로 진입할 수 있다. 선산초, 선산중, 선산고 등의 학군이 좋다.

25일(목)에는 3곳이 분양된다. 중흥건설이 강원 원주시 반곡동 원주혁신도시 C2블록에 전용면적 84~131㎡, 총 850가구를 짓는 원주혁신 중흥S클래스 프라디움을 분양한다.

단지가 들어서는 원주혁신도시에는 한국관광공사, 국민건강보험공단 등 13개 공공기관이 이전될 예정으로 약 4천500여명의 관련 종사자들이 상주하게 된다. 홈플러스, 원주시청, 원주의료원 등 원주도심에 있는 편의시설 등을 이용할 수 있다.

반도건설은 경남 양산시 물금읍 물금지구 15블록에 전용면적 59~87㎡, 총 827가구를 짓는 남양산역 반도유보라6차를 분양한다. 전용면적별로 ▲59㎡ 258가구 ▲80㎡ 310가구 ▲87㎡ 259가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 740만원대로 책정된다.

부산도시철도 2호선 남양산역을 걸어서 이용할 수 있으며 남양산IC를 통해 부산, 울산 방면 이동이 쉽다. 이마트, 농수산물유통센터를 이용할 수 있다.

26일(금)에는 LH가 경기 하남시 미사강변도시 A8블록에 전용면적 51~84㎡, 총 1천389가구를 짓는 하남미사지구 보금자리 A8블록(본청약) 아파트를 분양한다. 이중 사전청약을 제외한 803가구가 본청약 물량이다.

분양가는 3.3㎡당 930만~970만원대로 인근 풍산지구와 민간 분양물량보다 저렴한 수준이다. 미사강변도시 중심 Y자형 녹지축에 위치해 쾌적하다. 서울지하철 5호선이 연장 개통되면 서울 도심방면으로 접근성이 크게 개선될 전망이다.

금주에는 17곳의 모델하우스가 오픈된다. 22일(월) 경기 구리 인창동 구리더샵그린포레 모델하우스가 오픈한다. 23일(화)에는 ▲충남 천안시 불당동 아산탕정지구 천안불당호반베르디움3차(주상복합) ▲충남 천안시 불당동 아산탕정지구 호반베르디움A6블록(임대) ▲충남 천안시 불당동 아산탕정지구 호반베르이움아산탕정(오피스텔) 3곳의 모델하우스가 오픈된다.

25일(목)에는 경기 수원시 망포동 e편한세상 영통2차 모델하우스가 오픈하고 26일(금)에는 수도권 6곳, 광역시 등 지방 5곳을 포함 11곳의 모델하우스가 오픈된다.

수도권은 ▲서울 서초구 서초동 래미안서초 에스티지 ▲서울 강북 미아동 꿈의숲 롯데캐슬 ▲서초구 서초동 서초푸르지오써밋 ▲서울 강서구 마곡지구 마곡아이파크(오피스텔) ▲서울 성북구 보문동6가 보문파크뷰자이 ▲위례신도시 창곡동 위례자이 등이다.

광역시 등 지방에선 ▲동구 대성동 은어송 코오롱하늘채2차 ▲광주 남구 봉선동 봉선동제일풍경채 ▲경북 경산시 중산지구 펜타힐즈더샵 ▲경남 밀양시 삼문동 삼문지엘리베라움2단지 ▲제주 서귀포시 강정동 제주강정마을중흥S클래스 등이다.

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