용인시, 수도권에서 85㎡ 초과 중대형아파트 가장 많아

송고 2014.09.22 09:35 | 수정 2014.09.22 15:32
서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

경기도 가용토지 많고 신도시 개발 활발한 탓

ⓒ부동산써브

수도권에서 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트가 가장 많은 곳은 경기 용인시인 것으로 조사됐다.

22일 부동산써브에 따르면 수도권 아파트 총 353만8천963가구 중 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트는 총 79만9천813가구다. 이 중 시군구별로 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트가 가장 많은 곳은 경기 용인시 7만3천393가구인 것으로 나타났다.

시도별로는 경기가 42만2천172가구로 수도권 전체에서 52.8%의 비중을 보였다. 서울은 28만9천11가구로 36.1%, 인천은 8만8천630가구로 11.1%다.

용인시의 전용면적 85㎡ 초과 아파트 동별 분포를 살펴보면 상현동 1만1천285가구, 성복동 1만476가구, 죽전동 6천366가구, 신봉동 6천82가구, 풍덕천동 5천203가구 등 순이다. 이들 지역은 대부분 2000년대 이후 택지지구 개발로 공급됐고 용인에서도 서울 접근성이 가장 양호한 수지구 내에 위치하고 있다는 공통점을 갖고 있다.

용인시 다음으로는 고양시 총 5만412가구다. 일산신도시를 포함하고 있는 고양시에는 2010년을 전후로 덕이·식사지구에 중대형·대형아파트가 대거 입주하며 전용면적 85㎡ 초과 아파트 가구수가 크게 늘었다. 동별로는 식사동이 6천965가구, 주엽동 5천344가구, 마두동 5천28가구, 행신동 4천403가구, 탄현동 4천392가구 등 순이다.

성남시는 총 4만3천840가구다. 전용면적 85㎡ 아파트는 분당·판교신도시가 위치한 분당구에 집중돼 있는데 동별로는 정자동에 8천595가구, 이매동 5천818가구, 수내동 5천558가구, 서현동 5천57가구 등 순이다.

서울에서는 강남구가 3만8천660가구로 가장 많다. 수도권 전체에서는 네 번째다. 2000년대 이후 재건축한 새 아파트가 대부분으로, 동별로는 대치동 9천253가구, 도곡동 7천662가구, 압구정동 6천57가구, 삼성동 3천877가구, 청담동 2천972가구 등 순이다. 하지만 아직 재건축에 들어가지 않은 압구정동 아파트 6천여 가구가 포함돼 있어 재건축이 진행되면 전용면적 85㎡ 초과 아파트 가구수는 더 증가할 전망이다.

수원시는 총 3만5천661가구다. 영통동 5천388가구, 이의동 4천232가구, 망포동 4천205가구, 정자동 4천85가구, 매탄동 3천122가구 등 순이다. 장안구 정자동을 제외하면 영통구 내에 많다.

인천에서는 연수구가 2만1천660가구로 가장 많은데 수도권 전체로는 아홉 번째에 해당한다. 동별로는 송도국제도시가 위치한 송도동이 1만1천407가구, 동춘동 5천769가구, 연수동 2천672가구 등 순이다.

전용면적 85㎡ 초과 아파트는 서울보다 경기에 더 많이 분포했는데, 서울은 신규 개발 가능한 토지가 부족한 반면 경기는 신도시·택지지구 개발 등이 활발하게 이뤄지며 중대형아파트 공급이 늘었던 것이 주요 원인이라는 분석이다.

조은상 부동산써브 팀장은 “앞으로도 이 같은 양상은 지속될 가능성이 크다”며 “정부가 대규모 공공택지 지정을 3년간 중단하겠다고 밝혔지만 위례·동탄2·양주·평택국제화도시 등 이미 지정돼 있는 곳에서도 전용면적 85㎡ 초과 아파트가 꾸준하게 공급될 예정”이라고 설명했다.

USD$	1378.5	▼1.5
EUR€	1470.5	▲0.5
JPY¥	890.3	▼1
CNY¥	189.9	▼0.4

용인시, 수도권에서 85㎡ 초과 중대형아파트 가장 많아

관련기사

전체 댓글 0

매매기준율