3.3㎡당 평균 1천540만원대…아파트·오피스텔·상가 이뤄진 대단지
현대엔지니어링은 광교신도시 ‘힐스테이트 광교’의 견본주택을 오는 28일 오픈하고 본격적인 분양에 들어간다고 27일 밝혔다.
‘힐스테이트 광교’는 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 위치하며 아파트와 오피스텔, 상가가 어우러진 주거복합단지로 지어진다. 아파트는 지하 3층~지상 49층 6개동 전용면적 97~155㎡, 928세대로 구성된다. 주거형 오피스텔은 지하 3층~지상 19층 2개동 전용면적 45~84㎡ 172실이다.
아파트의 면적 별 세대 수는 ▲전용 97㎡ A타입 323세대 ▲97㎡ A1타입 167세대 ▲97㎡ B타입 175세대 ▲97㎡ C타입 78세대 ▲107㎡ 167세대 ▲펜트하우스 145㎡ A~C타입 14세대, 155㎡ 4세대 등 총 928세대다.
펜트하우스를 제외한 전용면적 97~107㎡ 910세대의 3.3㎡당 분양가는 최저 1천450만원대, 평균 1천540만원대로 책정될 계획이다. 이는 부동산114 시세 기준 광교신도시 평균 매매가격 1천555만원 보다 낮은 수준이며, 광교 원천호수공원 주변 아파트 자연앤자이(14블록) 전용 101㎡의 3.3㎡당 매매가 1천776만원, 래미안 광교 전용 97㎡ 3.3㎡당 매매가 1천735만원 보다 저렴하다.
계약자들의 자금 부담을 최소화하기 위해 계약금을 1차와 2차로 나눠내는 조건으로 1차 3천만원 정액제(펜트하우스 5천만원)를 실시하고 중도금 60%에 대해 이자 후불제를 실시한다. 여기에 모든 계약자에게 천장형 시스템 에어컨이 무상 제공된다.
청약일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1·2순위, 4일 3순위 청약접수를 하며, 12월 10일 당첨자발표 후 12월 15일~17일에 계약접수가 진행된다.
이 아파트는 3면 발코니를 아파트 세대 대부분에 적용시켜 조망권을 극대화시켰다. 또 최상층에 지어지는 펜트하우스 18가구의 서비스면적은 86~99㎡에 이른다.
모델하우스에는 전용면적 97㎡ A,B타입, 101㎡, 145㎡(펜트하우스) A타입 등 총 4개의 유니트가 마련돼 있다.
분양 관계자는 “수원컨벤션센터 착공, 신분당선 개통 등이 임박하면서 광교신도시에 대한 향후 발전 기대감 높아진 분위기”라며 “특히 호수공원 인근 입주단지들의 프리미엄이 높아 ‘힐스테이트 광교’ 분양에 실수요자 및 투자자들의 관심이 대단하다”고 전했다.
한편 견본주택 오픈 3일간 다양한 이벤트를 마련한다. 28일부터 3일간 선착순 입장 고객 500여명에게 문화상품권, 3천명에게 에코백을 증정한다. 또 방문객 대상 추첨 이벤트로 1등 한 명에게 샤넬백, 2등 3명에게 로봇청소기, 3등 5명에게 자전거를 경품으로 지급한다.
견본주택은 수원시 영통구 하동 1016번지에 위치한다. 입주는 2018년 5월 예정이다.
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