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현대산업개발, ‘별내2차 아이파크’ 단지내 상가 분양

  • 송고 2015.05.29 13:26 | 수정 2015.05.29 13:54
  • 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

1천83가구 100% 계약 완료…3.3㎡당 1천만~1천700만원선

별내2차 아이파크 단지내 상가 투시도 ⓒ현대산업개발

별내2차 아이파크 단지내 상가 투시도 ⓒ현대산업개발

현대산업개발은 다음달 2일 별내신도시 A2-1블록 ‘별내2차 아이파크’의 단지 내 상가 공개입찰을 실시한다고 29일 밝혔다.

오는 7월 입주 예정인 별내2차 아이파크는 지하 1층, 지상 10~29층, 1천83가구 규모로, 현재 100% 분양이 완료된 상태다.

이번에 공개입찰을 받는 별내2차 아이파크 단지 내 상가는 전체 18개 호실로 전용면적 26.33~69.97㎡로 구성된다.

전 호실이 1층에 배치돼 있고 별내신도시를 관통하는 대로변 사거리의 코너 위치로 2면이 도로에 접해 있어 유동인구의 흡수가 용이하다.

또 개통 예정인 지하철 4호선 별내북부역(예정)과 연결되는 대로변에서 도보로 단지에 진입할 시 상가를 거쳐서 들어갈 수 있게 동선 구조를 만들었기 때문에 입주민들의 접근성도 좋다.

현대산업개발은 현재 입찰 내정금액을 3.3㎡당 평균 1천만~1천700만원선으로 보고 있다. 주변 상가 평균 분양가가 약 2천800만~3천만원선인 것을 고려하면 상당히 저렴한 금액이라는 것이 현대산업개발의 설명이다.

현대산업개발 분양관계자는 “이미 분양이 완료된 대단지로 내부 수요가 풍부한데다 내정가가 주변 상가 분양가 대비 낮기 때문에 상대적으로 높은 수익이 기대돼 입찰 시작 전부터 문의해오는 투자자들이 꾸준하다”며 “특히 별내신도시에서 입찰을 받았던 상가들의 낙찰가율이 120~143% 수준이었던 것을 고려하면 입찰 당일 열기가 더욱 뜨거울 것으로 전망된다”고 말했다.

입찰은 6월2일 경기도 남양주시 별내동 852번지에 위치한 분양사무실 1층에서 진행된다.


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