인천 가정지구서 올 가을 중견사 3파전

송고 2015.09.02 17:26 | 수정 2015.09.02 17:26
이소라 기자 (wien6095@ebn.co.kr)

제일·호반·중흥종합건설 등 민간분양 나서

루원시티개발 가속도, 개발호재 기대감

인천 가정지구에서 올 가을 4천200여 가구가 공급되며 분양대전이 펼쳐질 전망이다.

2일 분양업계에 따르면, 이달부터 제일건설 시작으로 호반건설, 중흥종합건설 등 중견 건설사가 3곳이 민간분양에 나선다. LH도 10월 공공분양 아파트를 공급한다.

우선 제일건설은 이달 가정지구 4블록에 짓는 ‘가정 4BL 제일풍경채’를 분양할 예정이다. 청라지구에서 분양한 1, 2차 제일풍경채에 이은 인천 서구 내 세번째 분양물량이다. 지하 1층~지상 25층, 9개 동, 전용면적 74·84㎡, 900가구 규모다.

10월에는 중흥종합건설과 호반건설, LH의 물량이 공급될 예정이다. 중흥종합건설은 6블록에서 ‘인천 가정지구 시티 프라디움’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 16개 동, 전용 84~106㎡, 총 1천598가구 규모로 조성된다.

호반건설은 5블록에서 ‘인천 가정지구 5BL 호반베르디움’을 공급할 예정이다. 지하 1층~지상 25층, 전용면적 73·84㎡, 980가구 규모다. 9블록에서는 LH가 공급하는 공공분양 아파트 ‘인천가정9 휴먼시아’가 분양될 예정이다.

가정지구는 인천 청라국제도시와 루원시티의 중간에 위치한 택지지구로 LH가 사업면적 132만5천959㎡에 공동주택 9천660호, 계획인구 2만5천116명을 수용할 수 있는 규모로 개발된다.

지난 4월 LH가 공고한 가정지구 4, 5블록은 용지입찰 결과 높은 경쟁률을 보이며 낙찰됐다. 가정지구 내에서도 중심지역에 있는데다 마지막으로 남은 민영부지로 각각 384대 1, 437대 1의 경쟁률을 기록했다.

경인고속도로와 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망이 우수하며 청라~서울 강서간 BRT 및 청라 진입도로 개통, 인천도시철도 2호선(예정), 제3연육교(검토) 등 수도권 접근성이 탁월한 교통망을 갖췄다.

최근 청라국제도시의 주택시장 분위기가 살아나고 루원시티 개발사업에 다시 가속도가 붙는 등 양호한 시장 환경 속에서 이달부터 중견사 3파전이 펼쳐지는 등 가정지구 내 본격적인 공급이 시작돼 기대감이 모아진다.

업계 관계자는 “청라국제도시는 기존 중대형 위주의 주택 공급으로 중소형 평형에 대한 희소성이 높은 상황”이라며 “청라국제도시의 인프라를 모두 이용 가능하면서 중소형 평형으로 공급되는 가정지구 분양물량에 대해 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

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