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전국 아파트 전세가 상승폭 확대…매매가 상승폭은 유지

  • 송고 2015.09.17 11:19 | 수정 2015.09.17 17:24
  • 신상호 기자 (ssheyes@ebn.co.kr)

매매가격은 지난주 대비 0.12%, 전세가격은 0.18% 상승

14일 기준 전국 아파트 매매(왼쪽)와 전세(오른쪽) 가격 동향. ⓒ한국감정원

14일 기준 전국 아파트 매매(왼쪽)와 전세(오른쪽) 가격 동향. ⓒ한국감정원

전국의 아파트 전세가 상승폭이 확대되고 있다.

한국감정원이 지난 14일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.12%, 전세가격은 0.18% 상승했다. 매매가 상승폭은 전주와 같았지만, 전세가 상승폭은 지난주 0.15%에서 0.18%로 확대됐다고 17일 밝혔다.

매매가격의 경우 수도권(0.15%)은 전세 부족 현상이 심화된 서울과 인천 지역을 중심으로 상승폭이 확대됐고, 지방(0.10%)은 제주, 대구, 울산 지역이 상승했지만, 세종시 등 일부 지역은 하락세를 보였다.

시도별로는 제주(0.28%), 대구(0.23%), 서울(0.19%), 울산(0.18%), 전북(0.14%), 경기(0.13%), 부산(0.12%), 강원(0.11%) 등의 순으로 상승했고, 세종(-0.04%), 대전(-0.01%)은 하락했다.

서울 강북권(0.18%)은 전세매물 부족현상 심화에 따른 매매전환 수요증가 등의 영향으로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

강남권(0.20%)은 높은 전세가격에 따른 매매전환 수요와 신혼부부 구매수요 증가로 상대적으로 저평가된 금천구, 구로구 등 서남권 지역을 중심으로 상승폭이 커졌다.

구별로는 동대문구(0.34%), 강북구(0.31%), 금천구(0.29%), 서초구(0.27%), 구로구(0.27%), 중구(0.26%), 성동구(0.24%) 등으로 상승세가 컸다.

전세가격은 만성적인 전세 공급 부족에 신혼부부 등의 수요가 증가하면서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

수도권(0.23%)은 지난주 대비 상승폭이 축소되었으나 일산 등 신도시 지역과 서울과 접근성이 편리한 경기지역을 중심으로 상승세가 지속되고 있다.

지방(0.12%)은 제주, 대구, 충북 지역 순으로 상승폭이 확대됐고, 경북, 부산, 대전 지역은 상승폭이 줄었다.

시도별로는 대구(0.29%), 서울(0.27%), 제주(0.27%), 경기(0.22%), 충북(0.18%), 인천(0.15%), 전북(0.15%), 광주(0.14%), 울산(0.13%)등의 순으로 상승세를 나타내며 모든 시도에서 상승했다.

서울 강북권(0.24%)은 강북구와 동대문구 등 역세권 중소형단지를 중심으로 상승세가 지속되었으나 상승폭은 지난주 대비 축소됐다.

강남권(0.30%)은 오른 가격에 대한 부담으로 문의 및 수요가 감소했으며 일부 재건축 단지들의 이주시기 조정에 따른 영향으로 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.

구별로는 관악구(0.47%), 강동구(0.46%), 강북구(0.40%), 양천구(0.40%), 동대문구(0.36%), 송파구(0.33%), 영등포구(0.32%) 등의 순이었다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.


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