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'강남發' 재건축 태풍, 지방 분양시장도 강타하나

  • 송고 2016.03.28 10:36 | 수정 2016.03.28 14:38
  • 신상호 기자 (ssheyes@ebn.co.kr)

지방재건축 2분기 7000여가구, 전년 1500가구보다 4.4배↑

유망단지 설문서 연산 더샵 1위, 천안봉명 아이파크도 주목

지방의 한 견본주택관 모습.

지방의 한 견본주택관 모습.

지방 분양시장에도 '강남發' 재건축 태풍이 강하게 몰아치고 있다. 올해 2분기를 맞아 부산, 천안 등 지방 대도시를 중심으로 재건축 분양 대기 물량이 급격히 늘어나고 있다. 이기같 예정된 재건축 분양 물량은 전년 수준을 이미 4배이상 상회하고 있다.

분양 물량이 풍성한 만큼 내집마련을 희망하는 예비 청약자의 관심이 크게 몰릴 것으로 건설업계는 기대하고 있다. 일각에선 벌써부터 몇몇 재건축 유망단지가 예비청약자를 사이에서 입소문을 타고 급속히 확산되는 등 분양 열기를 높이고 있다.

28일 건설업계에 따르면 2분기 지방에선 재개발 재건축 아파트 13개단지, 6958가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 전년 동기(3개단지, 1573가구)대비 4.4배 늘어난 물량이다.

지방 주요 단지에 대한 관심도 집중되고 있다. 닥터아파트가 3월 21일부터 3월 27일까지 만 20세 이상 회원 308명을 대상으로 지방 유망 분양 단지에 대한 설문 조사를 실시했는데, 부산 연제구 연산2구역을 재개발하는 연산 더샵이 1위를 차지했다.

포스코건설은 4월 1071가구 중 전용면적 59~84㎡ 549가구를 일반분양할 예정이다.

황령산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 걸어서 5분 거리에 부산지하철 3호선 물만골역이 있다. 연제도서관, 이마트 연제점과 연산시장을 걸어서 이용할 수 있다. 부산시청과 국세청, 연제구청 등 행정타운이 가깝다.

2위는 천안시 동남구 봉명2구역을 재개발하는 천안 봉명2구역 아이파크가 차지했다. 총 665가구중 49~109㎡ 431가구를 4월 일반분양할 예정이다.

단지 서쪽에 봉서산, 남쪽에 일봉산이 있어 주거환경이 쾌적하다. 걸어서 5분 거리에 1호선 봉명역이 있다. 학교는 단지 옆 봉명초를 비롯해 계광중 천안고, 천안서여중 등이 걸어서 다닐 수 있다. 순천향대천안병원, 이마트 등 편의시설이 가깝다.

3위는 대구시 남구 봉덕동 봉덕3-20구역을 재건축하는 봉덕 태왕아너스가 차지했다. 493가구중 59~84㎡ 360가구를 6월 일반분양한다. 앞산, 신천 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 경일여중고, 경복중, 대구고, 경북여고 등 교육환경이 좋다.

4위는 전북 전주시 덕진구 우아동3가 우아주공2단지를 재건축하는 e편한세상 우아동이 차지했다. 750가구 중 59~84㎡ 268가구를 6월에 일반분양할 예정이다. KTX 전라선 전주역이 걸어서 5분이내 거리다. 전북대병원. 홈플러스, 덕진공원 등 생활인프라가 풍부하다. 동신초를 비롯해 우아중 기린중 등을 걸어서 다닐수 있다.


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