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재건축이 서울 아파트값 상승폭 키운다
- 송고 2016.05.27 12:53 | 수정 2016.05.29 16:18
- 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)
재건축 단지 매매가 5월 한달간 1.61% 올라
송파, 양천, 강동, 서초, 강남 순으로 상승
ⓒ개포 재건축 단지 전경
서울 아파트 매매가격 상승폭이 1주일새 더 커졌다. 재건축 단지 강세 때문이다.
27일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.13% 오르며 지난주(0.11%)보다 상승폭이 더 커졌다. 재건축 일반분양 아파트의 고분양가 영향으로 이번 주 재건축 추진 아파트값이 0.42% 오르는 등 5월 한달간 1.61% 상승했다.
구별로는 송파구가 0.32%로 가장 많이 올랐고 양천(0.31%)·강동(0.20%)·서초(0.20%)·강남(0.18%)·강서(0.16%)·중구(0.16%) 등의 순으로 매매가격이 상승했다.
재건축 추진을 앞두고 있는 단지로 상승세가 확대되는 모습이다. 양천구 신정동 목동신시가지 14단지, 목동 목동신시가지 3단지 등의 경우 실수요와 투자수요자들이 구입에 나서면서 금주 500만∼1000만원 상승했다.
신도시와 경기·인천의 매매가격은 각각 0.01%, 0.02% 상승했다. 신도시의 경우 중동(0.08%)·일산(0.06%)·산본(0.04%)·위례(0.03%) 등의 매매가격이 올랐고 판교(-0.04%)와 김포한강(-0.04%) 등 신도시는 약세를 보였다.
전셋값 상승폭은 서울이 지난주 0.06%에서 금주 0.02%로 눈에 띄게 둔화됐다. 반면 신도시는 0.01%로 지난주와 동일했다. 서울의 경우 강동(-0.18%)·서초(-0.15%)·송파(-0.13%)·용산구(-0.08%) 등에서 전셋값이 하락했다.
지난주 보합이던 경기·인천은 금주 0.02% 상승했다. 부천(0.10%)·양주(0.10%) ·고양(0.06%)·시흥(0.06%) 등지의 전셋값이 소폭 올랐다.
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