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서울시, 연내 '용산 마스터플랜' 수립…국제업무지구 개발 재시동

  • 송고 2017.02.08 10:04 | 수정 2017.02.08 10:31
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

349만여㎡ 용산 지구단위계획구역 일대 개발 공고

서울역·용산역 철도 교통 기능 분담 방안 검토

용산 지구단계획구역 위치도.ⓒ서울시

용산 지구단계획구역 위치도.ⓒ서울시

서울 용산 국제업무지구 개발사업이 재차 시동을 걸 전망이다. 서울시가 용산 국제업무지구를 포함한 용산 지역 발전 비전이 종합적으로 담긴 '마스터플랜'이 연내 수립되기 때문이다.

서울시는 지난 7일 중구 봉래동과 용산구 한강로 일대 349만여㎡ 용산 지구단위계획구역 일대를 아우르는 '용산 광역중심 미래비전 및 실현전략 수립' 용역을 공고했다고 밝혔다.

시는 시비 2억9000여만원을 들여 다음달부터 연말까지 이뤄지는 이 연구용역을 통해 △용산 위상과 미래 비전 △지역 특성과 미래 비전을 반영한 용산 지구단위계획 관리 방향 △국제업무지구 등 용산역 일대 거점 조성 방향 △전문가·관련 기관 논의 체계 등 용산 지역에 대한 전반적인 청사진을 그릴 방침이다.

이 용역은 용산구가 진행 중인 '용산 지구단위계획 재정비 수립 용역'과 코레일이 추진하는 '용산역세권 개발 기본 구상 및 사업 타당성 등 조사 용역'을 망라하는 것이다.

용산 지역은 역사적으로는 일제 강점기 경부선을 중심으로 군사 기지, 일본인 거주지, 역전 인근 유곽이 모여 있던 곳이다. 용산 지구단위계획은 2001년 처음 결정된 후 2010년 한 차례 변경됐다.

하지만 이후 미군 부대 이전에 따른 용산공원 조성이 가시화됨에 따라 이를 반영해야 한다는 지적이 있었다. 오세훈 전 서울시장이 이른바 '한강 르네상스'의 하나로 추진했지만, 이후 수년째 지지부진한 용산 국제업무지구도 그동안 바뀐 상황이 고려돼야 한다는 의견이 제기됐다.

시는 용산공원 조성에 따른 지구단위계획의 큰 방향을 마련할 계획이다. 만초천과 옛길, 철도병원, 근현대 건축물 등 용산 일대 역사문화자원을 적극적으로 활용하는 방안을 찾는다.

특히 기존 한강대로 위주 개발 방식에서 벗어나 원효·청파로 일대도 활성화해 동서 지역 간 단절을 극복할 방침이다. 2013년 이후 지지부진한 용산역 일대 국제업무지구 개발 방향과 전략도 마련된다.

시는 외국 기업 유치 등 국제적 업무 기능과 생활 주거지 기능을 꼼꼼히 따져 주변 지역과의 역할 분담 방안을 찾는다. 특히 사업이 처음 구상되던 때와는 달리 강남구 삼성동에도 대규모 국제업무지구가 개발되는 만큼 다른 지역과 차별화할 수 있는 수요 창출 방안을 모색한다.

한강·서부이촌동·용산전자상가 등 주변 지역과 어떻게 효과적으로 연계할지 검토하고, 서울역과 용산역의 철도 교통 기능을 적절히 분담하는 방안을 들여다볼 예정이다.


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