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한국토지신탁, 7800억원 규모 청천2구역 뉴스테이 매매계약 체결

  • 송고 2017.02.24 14:16 | 수정 2017.02.24 14:16
  • 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

뉴스테이 3196세대 포함 총 5190세대 미니신도시급

올 가을 임차인 모집, 최장 8년 장기 임대

청천2구역 조감도 ⓒ한국토지신탁

청천2구역 조감도 ⓒ한국토지신탁

한국토지신탁은 7800억원 규모의 인천 부평구 청천2구역 뉴스테이 매매계약을 체결했다고 24일 밝혔다.

청천2구역은 2015년 5월 전국 최초의 뉴스테이 연계형 정비사업으로 선정된 후 지난해 7월 관리처분인가를 받았다.

이 사업은 청천2구역 재개발사업을 통해 나오는 일반분양 물량 전량을 기업형임대사업자에게 일괄 매각하는 방식으로, 총 5190세대 중 조합원 및 공공임대 세대를 제외한 3196세대가 뉴스테이 대상이다.

한국토지신탁은 기업형임대사업자인 ㈜케이원청천2뉴스테이위탁관리부동산투자회사의 투자 및 자산관리사로 참여하고 있으며, 시공사는 대림산업이다. 미니 신도시급 단지라는 장점과 ‘e편한세상’ 브랜드를 내세워 올해 가을 임차인을 모집하고 2020년에 입주 예정이다. 매입 총액은 7800억원에 이른다.

뉴스테이 임차인모집 대상세대는 전용 △37㎡ 84세대 △59㎡ 2340세대 △84㎡ 772세대 총 3196세대다. 주변시세 대비 약 10% 이상 저렴한 가격으로 8년 이상 장기간에 걸쳐 임대할 계획이며, 임대료 상승은 연 5% 이하로 제한한다.

청천2구역은 2020년 백마장사거리에 서울지하철 7호선 신설역이 개통할 예정이며 제1경인고속도로 부평IC와는 차로 5분 이내 거리이다. 단지 내부에 청천초등학교가 위치하고 있으며, 단지와 인접해 초등학교 3개교와 중학교 1개교가 있다.


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