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대선 이후 5월 분양물량 연내 '최대치'

  • 송고 2017.04.20 15:31 | 수정 2017.04.20 15:31
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

전국 5만9686가구 분양 예정

수도권 재개발·재건축 물량 총 8397가구 공급

ⓒEBN

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내달 분양시장에 물량이 대거 쏟아질 전망이다. 대선과 각종 공휴일이 월초로 몰리면서 선거 이후부터 본격화될 것으로 보인다.

20일 부동산114에 따르면 다음달 전국 아파트 분양예정 물량은 5만9686가구로 집계됐다. 올해 월간 분양예정 물량 중 최대치다. 권역별로 수도권은 4만5410가구, 지방은 1만4276가구 가 분양을 앞두고 있다. 전체 분양물량의 14%(8397가구)는 재개발과 재건축 아파트로 수도권을 중심으로 내달 분양이 진행될 예정이다.

분양물량이 가장 많은 곳은 경기로 1000가구 이상의 대단지사업장이 분양을 시작한다. 김포시 걸포동 '한강메트로자이(1·2단지)' 3598가구, 성남시 백현동 '판교더샵퍼스트파크' 1223가구 등 총 3만3103가구가 분양을 준비 중이다.

서울에서는 재개발, 재건축 일반분양이 대거 진행될 예정이다. 강동구 상일동 고덕주공7단지 재건축 '고덕롯데캐슬베네루체' 1859가구, 송파구 거여동 거여2-2구역 재개발 'e편한세상거여2-2구역' 1199가구, 영등포구 신길동 신길뉴타운 5구역 재개발 '보라매SK뷰' 1546가구 등 총 7314가구가 분양을 앞두고 있다. 인천은 연수구 송도동 '송도센토피아더샵(A1)' 3100가구 등 총 4993가구가 공급 예정이다.

지방에서는 총 1만4276가구가 분양될 예정이다. 경북에서는 경산시 사동 '경산사동(2-2BL)' 1030가구 등 총 3618가구가 분양한다. 부산은 부산 기장군 일광면 '일광자이푸르지오(5·6BL)' 1547가구 등 총 3014가구다

전남에서는 나주시 금천면 '광주혁신부영(공공임대B6)' 1558가구 등 총 2861가구가 공급될 예정이다. 이밖에 △강원 1769가구 △광주 1077가구 △경남 993가구 △대구 493가구 △울산 304가구 △전북 147가구가 분양을 준비하고 있다.

이현수 부동산114 연구원은 "각종 규제들로 인해 분양시장이 주춤한 모습이지만, 서울과 신도시 등 일부지역은 청약이 치열한 모습을 보이며 지역별로 희비가 엇갈리고 있다"면서도 "중도금 집단 대출 규제로 중소사들이 공사 중단 우려 등 양극화된 모습도 나타나 분양일정에 차질이 생겨나는 등 분양시장의 혼란은 당분간 지속될 전망이다"고 전했다.


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