압구정 랜드마크 무산?…지구단위계획 논의 본격 논의

송고 2017.05.25 11:06 | 수정 2017.05.25 11:06
서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

공공기여 일부주민 반대, 교통량 증가도 우려

아파트 높이는 35층 유지

압구정 아파트 단지를 하나로 묶어 재건축하는 지구단위계획이 본격적인 논의에 들어갔다. 압구정 일대 유일하게 40층 이상 높이로 지어지는 주상복합 계획은 무산될 전망이다.

서울시는 지난 24일 제9차 도시·건축공동위원회에서 압구정아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획(안)을 다뤘다. 서울시는 지난해 압구정 일대 총 115만1188㎡ 규모를 지구단위계획구역으로 설정했다.

구압구정 현대아파트(압구정 369-1 일대)를 중심으로 동측으로는 압구정로데오역 주변 압구정 한양7차(압구정 429 일대), 서측으로는 미성아파트2차(압구정 414 일대)에 이르는 지역을 큰 틀로 묶어 종합 개발 계획을 세웠다.

계획안에 따르면 압구정현대 13차와 현대6,7차(일부) 지역은 도로와 통합해 랜드마크존(B-1)으로 지정됐다. 준주거지역으로 설정된 랜드마크존에는 주상복합건물이 들어선다. 건물 최고 층수가 35층 이하로 제한된 압구정 지구에서 유일하게 40층짜리 건물 건립이 가능하며 건물 저층부에는 상업시설, 고층부는 주거시설로 구성될 전망이다.

하지만 이날 회의 결과 랜드마크존 계획은 변경될 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 일부 주민들도 종상향으로 공공기여 비율이 올라가는 점에 부담을 느끼고 공람 과정에 반대 의견을 낸 것으로 알려졌다. 교통 유발량이 엄청난 것이라는 전문가들의 지적도 있었다.

공공기여 비율(대부분 15%에 구현대 16.2%)은 랜드마크존 계획 변경에 따라 달라질 수 있다. 용적률과 35층 높이 제한은 한강변관리기본계획 등 기존과 같은 기조가 유지된다.

서울시 관계자는 "앞으로 소위원회를 거쳐 도시·건축공동위원회 본회의에서 통과되고 교통영향평가가 완료되면 최종고시하게 된다"며 "계획 큰 틀은 그대로 유지될 전망"이라고 말했다.

USD$	1379.0	▼1
EUR€	1470.8	▲1.8
JPY¥	892.5	▼0.1
CNY¥	190.3	▼0.1

압구정 랜드마크 무산?…지구단위계획 논의 본격 논의

관련기사

전체 댓글 0

매매기준율