6월 서울·수도권서 건설사 릴레이 분양

송고 2017.05.27 00:48 | 수정 2017.05.27 15:03
서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

조기대선 마감 후 분양시장 성수기 돌입

재개발·재건축 및 신도시·택지지구 물량 공급

ⓒEBN

#.내 집 마련의 꿈을 갖고 있던 직장인 김문철씨(39세)는 큰 상심에 빠졌다. 얼마 전 지인이 아파트를 분양 받는 것을 보고 시험 삼아 그 주변 단지에 청약 했다가 덜컥 당첨이 된 것. 실제 분양받을 의사가 없어 계약을 포기했지만 재당첨 제한이라는 불이익이 있다는 사실은 인지하지 못했다. 두 달 뒤 평소 눈여겨봤던 지역에 아파트가 공급된다는 소식을 듣고 청약을 준비하려 했지만, 재당첨 제한 대상자 요건에 해당되어 청약을 할 수 없게 됐다.

조기대선 마감 후 분양시장이 성수기에 접어든 모양새다. 건설사들의 분양 릴레이가 시작되는 등 전국에서 견본주택 오픈이 잇따라 이어지고 있다.

하지만 예비 청약자들은 청약통장을 신중하게 사용할 필요가 있다. 다음달 서울·수도권에서 물량이 집중적으로 몰려있기 때문이다. 특히 조정대상 지역은 전매제한기간 강화와 재당첨 제한, 1순위 제한이 적용되므로 이달 분양 단지들과 다음달 분양 단지들을 꼼꼼하게 비교한 뒤 청약에 나서는 것이 좋다.

27일 리얼투데이에 따르면 내달 서울·수도권에 분양이 잇따르고 있다. 기본적인 입지에 큰 차이가 없다면 개발호재나 향후 발전 가능성 등을 고려해볼 만하다. 작년 11.3대책 이후 재개발·재건축, 신도시·택지지구에 수요자가 몰리고 있는 점도 주목할 필요가 있다.

서울·수도권에는 롯데건설이 내달 서울 수색증산뉴타운에서 'DMC 롯데캐슬 더 퍼스트'를 분양할 예정이다. 수색증산뉴타운 첫 분양 단지로 지하 3~지상 7~25층, 15개동, 전용 39~114㎡, 총 1192가구 중 454가구가 일반분양될 예정이다.

현대산업개발은 같은달 서울 노원구 월계동 월계2지구 재건축을 통해 '월계역 인덕 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2~지상 30층, 7개동, 전용 59~84㎡ 총 859가구 규모로 조성되며 이중 583가구를 일반분양한다.

현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 고덕5단지 아이파크(가칭)도 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~130㎡규모로 총 1745가구 중 723가구를 일반에 분양할 예정이다.

경기지역에서는 호반건설이 성남시 고등지구 S2블록에 '성남 고등 호반베르디움'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3~지상 14층, 19개동, 전용 84㎡ 총 768가구 규모다.

신안은 경기 남양주 다산신도시에서 '다산지금지구 B-3블록신안인스빌(가칭)'를 분양할 예정이다. 지금지구 B-3블록에 들어서는 이 단지는 지하 2~지상 29층, 11개 동, 전용 84㎡, 총 1282가구로 구성된다.

금강주택은 경기 화성시 송산그린시티 EAB-7블록에서 '송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크'를 분양할 예정이다. 지하 1~지상 20층 9개 동, 전용 84㎡ 총 692가구 구성된다.

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