3.3㎡당 2009만~2459만원, 84㎡ 7억400만~8억1300만원
1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 무이자 혜택
현대산업개발은 서울 강동구 고덕주공5단지를 재건축하는 '고덕 센트럴 아이파크'의 견본주택을 오픈하고 분양일정에 돌입했다.
'고덕 센트럴 아이파크'는 지하 2~지상 최고 29층 19개동 전용 59~102㎡ 총 1745세대로, 이 중 △59㎡A 48세대 △59㎡B 16세대 △59㎡C 87세대 △74㎡A 30세대 △74㎡B 21세대 △84㎡A 225세대 △84㎡B 257세대 △102㎡A 39세대 총 723세대를 일반분양한다.
전용 85㎡ 이하 일반공급 세대 수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 추첨제로 입주자를 선정한다. 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 선정한다. 서울시는 물론 인천시, 경기도 거주자까지 확대 공급한다. 서울시 거주자가 우선권을 가진다.
특별공급 세대는 △기관추천 68세대 △다자녀가구 72세대 △신혼부부 68세대 △노부모부양 21세대 총 229세대다.
분양가는 3.3㎡당 2009만~2459만원이다. 총 분양가는 △59㎡ 5억7900만~6억1300만원 △74㎡ 6억5813만~7억3513만원 △84㎡ 7억400만~8억1300만원 △102㎡ 8억7400만~9억6800만원이다. 전세대 발코니 확장형으로 시공된다. 59㎡A형 503동 16층 물량이 3.3㎡당 2459만원으로 가장 비싸다.
계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 실시하고 남은 계약금은 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 중도금(60%) 무이자 혜택을 제공한다. 84㎡A형 기준 팬트리(364만원), 중문(115만원), 붙박이장(299만원) 등을 유상 선택할 수 있다.
세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역), 2주택 이상을 소유한자 및 세대에 속한자는 1순위 청약할 수 없다.
전매제한은 소유권 이전등기시까지다. 전용 85㎡이하 당첨자는 과밀억제권역 내 향후 5년간, 85㎡ 초과 당첨자는 3년간 재당첨이 제한된다.
청약 일정은 7월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위(서울시), 6일 1순위(인천·경기) 접수를 받고, 7일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 13일, 계약은 18~20일까지다. 견본주택은 강남구 영동대로 430번지(대치동 995-8)에 위치하며, 입주는 2019년 12월 예정이다.
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