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대우건설 '상계역 센트럴 푸르지오' 분양가는?
- 송고 2017.07.14 16:13 | 수정 2017.07.14 16:13
- 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)
3.3㎡당 1476만~1861만원, 59㎡ 3억9160만~4억4630만원
1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자후불제 실시
상계역 센트럴 푸르지오 조감도 ⓒ대우건설
대우건설은 14일 서울 노원구 상계뉴타운4구역을 재개발하는 '상계역 센트럴 푸르지오'의 견본주택을 오픈하고 분양일정에 돌입한다.
'상계역 센트럴 푸르지오'는 지하 3~지상 28층 7개동 전용 39~104㎡ 총 810세대 규모로, 이중 △48㎡ 12세대 △59㎡A 211세대 △59㎡B 34세대 △84㎡A 100세대 △84㎡B 87세대 총 444세대를 일반분양한다.
일반분양 세대는 85㎡ 이하 주택으로, 40%를 가점제로, 60%를 추첨제로 입주자를 선정한다. 서울시는 물론 인천시, 경기도 거주자까지 확대 공급한다. 서울시 거주자가 우선권을 가진다. 특별공급 세대는 △기관추천 43세대 △다자녀가구 40세대 △신혼부부 43세대 △노부모부양 12세대 총 138세대다.
분양가는 3.3㎡당 1476만~1861만원이다. 타입별로 △48㎡ 1675만~1799만원 △59㎡ 1633만~1861만원 △84㎡ 1476만~1699만원이다. 총 분양가는 △48㎡ 3억2470만~3억4870만원 △59㎡ 3억9160만~4억4630만원 △84㎡ 4억9260만~5억6760만원이다. 59㎡A타입 고층 물량이 3.3㎡당 1861만원으로 가장 비싸다.
계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 실시하고 남은 계약금은 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 중도금(60%) 이자후불제를 실시한다.
여기에 발코니 확장비는 △48㎡ 840만원 △59㎡ 880만~1050만원 △84㎡ 880만~1000만원이다. 59㎡A 기준 드레스룸 중문(68만원), 주방 타일(20만원), 침실2 유리슬라이딩도어+책장(292만원), 보조주방 가구(71만원) 등을 유상 선택할 수 있다.
세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역), 2주택 이상을 소유한자 및 세대에 속한자는 1순위 청약할 수 없다. 청약 예치기준금액은 85㎡ 이하 서울 300만원, 인천 250만원, 경기도 200만원이다.
전매제한은 소유권 이전등기시까지다. 전용 85㎡이하 당첨자는 과밀억제권역 내 향후 5년간, 85㎡ 초과 당첨자는 3년간 재당첨이 제한된다.
청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위(서울시), 20일 1순위(인천·경기) 접수를 받고, 21일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일, 계약은 8월2~4일까지다. 견본주택은 노원구 상계동 172-1번지에 위치하며, 입주는 2020년 1월 예정이다.
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