"8.2부동산대책으로 집 많은 사람들 불편해질 것"
"자기가 사는 집 아니면 팔고 임대사업 등록해야"
김현미 국토교통부 장관은 4일 청와대 뉴미디어비서관실과의 인터뷰에서 "내년 4월까지 시간을 드렸으니 자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파는 것이 좋겠다"고 말했다.
청와대가 4일 공식 페이스북 계정에 올린 김현미 국토부 장관의 5분 가량의 인터뷰 영상에는 이번 8.2부동산대책의 의지가 담겨 있다.
김현미 장관은 "아파트 가격은 계속 올라 더 이상 이 상태로는 집 없는 서민들은 내 집 마련에 대한 희망을 갖기 어려워 질 것"이라며 "'더는 늦출 수 없다'라는 판단에 따라 이번 8.2대책을 내놨다"고 배경을 설명했다.
김 장관은 "이번 대책으로 집이 많은 사람들은 불편해 질 것"이라며 "자기가 꼭 필요해서 사는 것 아니라면 집을 파는 게 좋겠다. 내년 4월까지는 우리가 시간을 드렸다. 자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 팔고 그렇지 않고 집이 꼭 필요한 분들을 위해서는 문호를 많이 개방했다"고 덧붙였다.
갭투자에 대해서는 단호한 입장을 밝혔다. 김 장관은 "갭투자는 세입자들에게 '깡통전세'의 위험이 있다"며 "집을 거주 공간으로 보는 것이 아니라 투기 수단으로 보는 신종 수법"이라고 지적했다.
그는 "이번 대책으로 지금처럼 자유롭게 (갭투자를)할 수 없을 것"이라며 "내년 4월까지는 시간을 드렸으니까 팔면 양도소득세 과세를 피할 수 있다"고 말했다.
다주택자에 대해서는 임대사업자 등록을 권유했다. 김 장관은 "국민 중 40%가 임대주택에 사는데, 임대사업을 하면서 임대사업자 등록을 하는 사람은 10%에 불과하다"며 "나머지 90%는 임대사업을 하지만 누가, 무엇을, 언제, 어떻게 하는지 알 수가 없다. 임대사업 등록을 하면 세제, 금융 혜택 등을 드린다. 다주택자는 임대사업 등록을 하고 하시는 게 좋겠다"고 말했다.
그는 또 "맞벌이 다자녀 신혼부부 등은 청약하기 쉽게 제도를 바꾼 것이 특징"이라며 "과열 양상이 진정되고 실수요자들이 집을 살 수 있는 안정적인 환경을 만드는 것이 바람직하다"고 말했다.
공급이 부족하다는 논란에 대해서는 '사실과 다르다'며 "공공택지로 약 51만호를 확보하고 있고 내 후년까지도 인허가 물량이 많아 공급이 부족하지 않은 상태"라며 "강남 역시 집이 적다고 할 수 없다"고 입장을 밝혔다.
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