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서울집값, 도쿄보다 1억원 높아 …내집마련 기간도 4.5년 길어

서울 주택 중위 가격 4억3485만원…미국 워싱턴·뉴욕과 비슷한 수준
주택마련기간, 서울 9.2년…도쿄·싱가포르 대비 2배 가까운 기간

이송렬 기자 (yisr0203@ebn.co.kr)

등록 : 2017-11-19 12:01

▲ 서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 것으로 나타났다. 중위 가격 수준의 주택을 구입하는데 걸리는 시간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 3∼5년 길었다.ⓒEBN

서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 것으로 나타났다. 중위 가격 수준의 주택을 구입하는데 걸리는 시간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 3∼5년 길었다.

19일 국회 기획재정위원회 간사 박광온 더불어민주당 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에 따르면 작년 말 기준 서울 주택 중위가격은 4억3485만원으로 전국에서 가장 높았다.

주택 중위가격은 주택 매매 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 주택의 매매 가격이다.

서울 주택 중위가격은 일본이 대표 도시인 도쿄(3억1136만원·이하 각 국가 주택 가격은 11월 15일 환율 기준), 오사카(1억9808만원)보다 각각 1억2349만원, 2억3677만원 높았다.

미국 워싱턴(4억3883만원), 뉴욕(4억4340만원)과는 비슷했고 홍콩(7억7486만원), 영국 런던(6억4473만원)보다는 낮았다.

통계청의 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4728만원)을 적용하면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있다.

이는 일본 도쿄, 싱가포르, 미국 뉴욕보다도 3∼5년 긴 수준이다. 일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 미국 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있었다.

전국 평균 주택 중위가격은 2억2853만원이었다. 서울 주택 중위가격이 전국 평균의 1.9배 수준이다. 2위는 2억5739만원을 기록한 경기다.

1, 2위 격차가 1억7746만원에 달했다. 전국에서 주택 중위가격이 가장 낮은 곳은 전남으로 7931만원이다.

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