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'나인원 한남' 시공 맡은 롯데건설, 고급주택 시장 참여

  • 송고 2018.07.09 13:40 | 수정 2018.07.09 13:39
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

나인원한남 조감도ⓒ대신F&I 제공

나인원한남 조감도ⓒ대신F&I 제공

롯데건설이 '나인원한남'의 시공을 맡아 롯데월드타워 시그니엘 레지던스에 이어 새로운 국내 고급주택 건설에 나선다고 9일 밝혔다. '나인원한남'은 이날부터 11일까지 3일간 계약을 진행한다.

단지는 지하 4층, 지상 5~9층의 9개동, 전용면적 206~273㎡ 총 341가구로 조성된다. 용산구 한남동 680-1번지 일대에 있다. 이곳은 강북과 강남을 연결하는 서울의 중심지로 한남대로와 가깝다. 편리하고 다양한 생활 인프라도 형성돼 있다.

게다가 국내외 유명 설계 전문가가 참여한다. 국내 공동주택 메이저 설계사인 ANU와 세계적인 건축설계 회사인 SMDP가 설계를 맡고, 조경설계의 거장인 일본의 사사키 요우지가 차원이 다른 자연 친화 단지를 계획했다.

국내 인테리어 디자인 회사인 B&A 디자인 커뮤니케이션의 배대용 소장이 직접 인테리어 디자인을 맡았으며 시행사는 부동산 투자회사인 대신에프앤아이의 자회사 디에스한남이다.

특히 보안과 프라이버시를 강화한다. 입주민들의 사생활과 안전을 보장하기 위해 4단계 보안체계와 원패스 출입통제 시스템이 적용된다. 커뮤니티는 자연채광이 유입되는 수영장·사우나·호텔급 라운지 등 차별화된 시설이 조성된다. 주차공간은 가구 당 평균 4.67대다. 복층가구와 펜트하우스엔 별도 전용 창고도 제공된다.

롯데건설 관계자는 "나인원 한남은 서울 도심 속 고급주택을 대표하게 될 것"이라며 "향후 고급주택 건설시장을 선도할 것"이라고 말했다.

한편 '나인원한남'은 국내 최고 분양가인 3.3㎡당 6300만원 안팎에 일반분양을 시도했으나 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 못해 임대 후 분양으로 전환했다.

보증금은 206㎡ 174가구가 33억~37억원, 244㎡ 114가구는 38억~41억원으로 각각 책정됐다. 273㎡ 43가구와 244㎡ 펜트하우스 10가구는 보증금이 각각 45억원, 48억원이다. 임대료는 월 70만~250만원 수준이다.


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