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올 들어 서울 아파트 전셋값 상승폭 안정세

  • 송고 2018.09.17 09:37 | 수정 2018.09.17 09:33
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

지난 13일 기준 서울시 아파트 전세 실거래가격ⓒ국토교통부

지난 13일 기준 서울시 아파트 전세 실거래가격ⓒ국토교통부

서울 아파트 전셋값이 안정세를 보이고 있다.

17일 직방에 따르면 서울시 아파트 전셋값은 지속적으로 상승하고 있으나 올해 들어 상승폭이 줄어들며 안정세를 유지 중이다. 올 서울 아파트 전셋값은 호당 평균 4억1970만원을 형성하고 있으며 중간가격은 3억8000만원으로 이전에 비해 상승폭은 크게 줄었다.

전용면적 84㎡ 경우 서울 아파트 호당 평균 전세거래가격은 지난해 대비 평균 1231만원, 중간가격 1000만원 상승에 그쳤다. 과거 연간 3000만~4000만원의 가격 상승 대비 안정적인 가격 흐름을 보이고 있는 셈이다.

서울 아파트 월간 전셋값은 지난해 12월 정점 이후 점차 하향 안정세를 보이고 있는 것으로 조사됐다.

작년 12월 서울 아파트 전세 실거래가격은 호당 평균 4억5516만원, 중간가격 4억원 계약됐다. 하지만 올해 들어 4억원 이하에서 중간가격이 형성돼 있으며 지난달 전세 거래가격은 평균 3억8808만원으로 4억원 아래로 떨어졌다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "향후 추가적으로 도심에 대규모 공공임대주택을 공급할 경우 집주인들이 전세가격을 인위적으로 인상시키기는 어려울 것"이라며 "9.13대책의 부작용으로 단기 전세가격 급등이 나타날 불안요인은 적어 보인다"고 전했다.


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