대책에 추석연휴 겹쳐…상승폭 2개월만에 최저치
"연이은 규제로 물건을 팔려고 매물을 내놓은 집주인도 없을뿐더러 매수세도 없는 상황이에요. 다들 지켜보자는 심리가 강해지면서 간간히 오던 투자자들의 매수 문의는 지금 거의 실종된 상태라고 보시면 됩니다."
9.13부동산종합대책에 이어 9.21공급대책까지 나오면서 서울 아파트값 상승폭이 크게 둔화됐다. 세제·대출·공급을 아우르는 대책이 발표된 데다가 추석 연휴까지 끼면서 부동산 시장이 관망세로 돌아선 것으로 보인다.
28일 한국감정원에 따르면 지난 24일 조사 기준 서울 주간 아파트값은 전주 대비 0.10% 올랐다. 27일 집계한 주간 상승률 0.26%의 반에도 못 미친다.
서울 아파트값 상승률은 3일(집계일 기준 주간 상승률) 0.47%를 기점으로 9.13대책을 앞둔 10일 0.45%로 소폭 둔화한 데 이어 3주 연속 하락세를 이어갔다. 이번 상승률은 7월 17일 0.10% 이후 2개월여 만에 최저치다.
강남구와 서초구는 일부 재건축 단지를 중심으로 급매물이 나오면서 상승률이 각각 0.08%, 0.03%에 머물렀다. 지난달 27일 강남구와 서초구 모두 상승률이 0.59%에 달했던 것과 비교하면 확연히 차분해진 분위기다.
송파구는 0.09%, 강동구는 0.08%로 모두 서울 평균을 밑돌았다. 반면 상대적으로 집값이 저렴했던 노원·도봉·강북은 소형 아파트를 중심으로 수요가 늘면서 비교적 높은 상승률을 보였다.
도봉구는 0.18%로 서울 25개 구 중 상승폭이 가장 컸으며 강북구 0.16%, 노원구는 0.15%로 집계됐다. 경기도의 아파트값도 0.18%에서 0.07%로 오름세가 확 꺾였다.
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