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현대엔지니어링 '힐스테이트 화순' 30일 견본주택 개관 예정

  • 송고 2018.11.26 16:57 | 수정 2018.11.26 16:52
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

전용 84·113·179㎡ 총 604세대

전남 화순 비투기과열지구, 분양권 전매제한 기간별도 없어

힐스테이트 화순 투시도.ⓒ현대엔지니어링

힐스테이트 화순 투시도.ⓒ현대엔지니어링

현대엔지니어링이 오는 30일 전라남도 화순에서 화순 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트 '힐스테이트 화순'의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

아파트 규모는 지하 2~지상 30층으로 6개 동, 총 604세대다. 화순에서 가장 고층 아파트로 시공될 예정이다. 공급되는 면적은 전용기준 △84㎡ 546세대 △113㎡ 52세대 △179㎡ 6세대다. 평면은 4베이 구조(일부 세대)며 전 세대 남향 위주로 설계했다. 입주는 2021년 7월 예정이다.

'힐스테이트 화순'은 전남 화순군에서 공급되는 최초의 힐스테이트 브랜드 아파트로 인근 아파트 노후도가 높아 새 아파트를 원하는 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 현재 화순의 기존 아파트(21개 단지·1만233세대) 대부분(8820세대·86%)은 건립 20년이 지난 노후 아파트다.

전라남도 화순은 광주광역시에서 남동쪽에 위치했다. 광주광역시청에서 화순군청까지 실제 도로 이동 기준으로 20km 정도 거리다. 광주지하철 1호선 녹동역을 기준으로 하면 더 가깝다. 직선거리로 하면 6km 이내다. 광주에서 화순으로 접근하는 도로 상황도 좋다. 남문로를 따라 오면 되는데 예전에는 너릿재터널만 있었지만 3년 전 신너릿재터널까지 개통됐다.

광주와 인접하다 보니 실제 광주에서 넘어 오는 이주수요가 많다. 실제 지난 3년간 전남 화순 전입 인구는 1만9414명으로 이중 47%(9125명)는 광주 거주자였다. 화순으로 이사 온 사람 가운데 10명 중 4명은 광주 사람이란 소리다.

단지는 전라남도 화순군 화순읍 교리 239번지 일원에 짓는다. 도보로 이용할 수 있는 반경 1km 이내에 군청은 물론 버스터미널, 우체국 등의 편의시설이 있다. 특히 초등학교 3곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳도 아파트 인근에 위치했다.

전남 화순은 비투기과열지구인 만큼 분양권 전매제한 기간이 없다. 계약 후 바로 전매가 가능하다. 반면 인근 광주광역시의 경우는 지난해 8.2대책에서 지방광역시 민간택지에서도 전매제한을 둔 만큼 계약 이후 6개월 동안 전매가 불가하다.


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