현대엔지니어링, 힐스테이트 청량리 더퍼스트 분양

22일 견본주택 오픈…GTX 등 개발 호재 갖춰

서울 동대문구 전농동 620-56·60번지 일원에 들어서는 힐스테이트 청량리 더퍼스트 투시도.ⓒ현대엔지니어링

현대엔지니어링은 오는 22일 힐스테이트 청량리 더퍼스트 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

힐스테이트 청량리 더퍼스트는 서울 동대문구 전농동 620-56·60번지 일원에 지하 5층~지상 최고 43층 3개동 총 486실 규모의 전용 37~84㎡ 주거형 오피스텔과 근린생활시설이 들어선다.

단지는 교통부터 생활 편의시설까지 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 지하철 1호선·경원선·분당선·경의중앙선·경춘선·KTX강릉선 등 총 6개의 노선이 청량리역을 지난다. 단지 주변으로는 서울과 수도권 지역을 오가는 60여개 버스 노선도 이용할 수 있다.

롯데백화점·롯데마트·홈플러스·약령시장·경동시장·청량리종합도매시장·청량리농수산물시장 등 생활인프라를 도보로 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 입주민들을 위한 특화 설계 및 시스템도 도입해 주거 만족도를 극대화할 계획이다.

전용면적 53㎡·84㎡ 타입에는 각각 3베이·4베이 판상형 구조로 설계해 맞통풍이 유리하며 채광 및 환기가 뛰어나다. 일부 호실에는 드레스룸·팬트리 등을 마련해 공간 효율성을 높였다.

단지 조경은 A블록과 B블록으로 나눠 설계되며 각 블록별로 다른 콘셉트의 녹지가 어우러질 계획이다.

또 초미세먼지를 차단할 수 있는 H13등급 필터가 적용된 에어샤워시스템과 전열교환방식 실내 환기시스템을 적용하고 친환경 콘덴싱 보일러·지하주차장 무덕트 확시시스템으로 세대 내·외부의 쾌적성을 높였다.

힐스테이트 청량리 더퍼스트가 들어서는 청량리역 일대는 굵직한 개발 호재도 갖췄다.

청량리역은 GTX-B·C 노선과 더불어 지난해 2월 서울시가 발표한 제2차 서울시 도시철도망 구축계획에 포함된 강북횡단선(추진중)·면목선(추진중)이 계획돼 있어 향후 총 10개 노선이 지나는 서울 최고의 교통 허브가 될 것으로 기대된다.

또 청량리3구역·청량리4구역·동부청과시장정비사업 등이 공사를 진행 중이며 전농구역·용두1구역·전농12구역 등 사업지 인근 정비예정사업이 다수 예정돼 있어 단지 주변은 대규모 브랜드 타운으로 거듭날 전망이다.

청량리 종합시장 일대가 도시재생활성화지역으로 지정돼 개발되는 것도 호재다. 서울시는 지난 1월 동대문구 제기동·청량리동 청량리 종합시장 일대 총 42만892㎡에 대한 청량리 종합시장 일대 도시재생활성화계획을 고시했다.

단지 내 근린생활은 오피스텔 고정수요와 인근 대학가·전통시장 및 청량리역을 이용하는 많은 유동인구를 확보하고 있어 안정적인 투자가 가능하다.

A블록과 B블록 2개로 조성되며 청량리역 6번출구 바로 앞 왕산로 7차선대로변 입지와 수요자들의 라이프스타일에 맞춘 다양한 MD로 구성해 주변 상가와 연계된 스트리트형 설계가 적용될 계획이다.

힐스테이트 청량리 더 퍼스트의 견본주택은 서울특별시 동대문구 신설동 92-62에 마련된다.