2024 | 04 | 19
15.8℃
코스피 2,591.86 42.84(-1.63%)
코스닥 841.91 13.74(-1.61%)
USD$ 1381.0 1.0
EUR€ 1470.5 1.5
JPY¥ 893.5 1.0
CNY¥ 190.5 0.1
BTC 95,121,000 2,597,000(2.81%)
ETH 4,545,000 44,000(0.98%)
XRP 734.3 1.4(0.19%)
BCH 705,000 9,800(-1.37%)
EOS 1,152 62(5.69%)
  • 공유

  • 인쇄

  • 텍스트 축소
  • 확대
  • url
    복사

SH공사, 도시재생사업 촉진 리츠 국내 첫선

  • 송고 2020.05.25 10:08 | 수정 2020.05.25 10:19
  • EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

'서울 도시재생 공간지원리츠' 출범 참여

서울 도시재생 공간지원리츠 사업구조.ⓒ서울주택도시공사

서울 도시재생 공간지원리츠 사업구조.ⓒ서울주택도시공사

도시재생에 민간 참여를 촉진하기 위해서 도시재생 사업으로 건설한 시설을 선매입하는 리츠상품(REITs)이 국내 처음으로 선보인다.


서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 저층주거지나 쇠퇴한 상권지역 등 서울 낙후지역 도시재생 사업을 활성화하기 위해 이같은 내용의 '서울 도시재생 공간지원리츠' 출범에 참여한다고 25일 밝혔다.


공간지원리츠는 도시재생지역에서 민간사업자가 건설·개량한 시설을 선매입해 저렴하게 공급하기 위한 리츠다. 리츠란 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자기구다.


공간지원리츠는 민간기업이 도시재생 사업에 참여할 경우 초기 자금부담이 줄어들고 건설할 시설의 판매처도 확보 할 수 있다. 공간지원리츠는 SH공사가 108억원, 공동출자자인 주택도시기금은 252억원을 각각 자본금으로 출자, 기금융자와 민간조달을 합해 1800억원 규모로 운영된다.


SH공사는 이번 공간지원 리츠가 도시재생에 민간 참여를 유도하고 거점시설과 공공상가 등 공간지원리츠가 매입한 자산을 다시 저렴하게 공급하면 쇠퇴상권을 활성화하는 데 기여할 수 있을 것으로 기대하고 있다.


SH공사는 건설단계는 민간이 참여하고 운영은 공공이 투자하는 분업방식을 정착시켜 10년 이상 장기간 투자해야 하는 도시 재생사업의 기존 투자 구조를 혁신하겠다는 계획이다.


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.

시황

코스피

코스닥

환율

KOSPI 2,591.86 42.84(-1.63)

코인시세

비트코인

이더리움

리플

비트코인캐시

이오스

시세제공

업비트

04.19 20:56

95,121,000

▲ 2,597,000 (2.81%)

빗썸

04.19 20:56

94,939,000

▲ 2,575,000 (2.79%)

코빗

04.19 20:56

94,923,000

▲ 2,557,000 (2.77%)

등락률 : 24시간 기준 (단위: 원)

서울미디어홀딩스

패밀리미디어 실시간 뉴스

EBN 미래를 보는 경제신문