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HDC현대산업개발·롯데건설 '반정 아이파크 캐슬', 이달중 분양
- 송고 2020.10.26 16:24 | 수정 2020.10.26 16:25
- EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)
HDC현대산업개발과 롯데건설이 이달 중 분양 예정인 '반정 아이파크 캐슬' 투시도.ⓒHDC현대산업개발·롯데건설
HDC현대산업개발과 롯데건설은 이달 중 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 '반정 아이파크 캐슬'을 분양할 예정이라고 26일 밝혔다.
단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있는 데다, 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성된다.
반정 아이파크 캐슬은 총 2개 단지로 4단지는 지하 2층에서 지상 17층 14개 동 전용면적 59~105㎡ 986가구로, 5단지는 지하 3층에서 지상 19층 20개 동 전용면적 59~156㎡ 총 1378가구 규모로 이뤄진다.
반정 아이파크 캐슬은 도보로 15분 거리에 이마트트레이더스와 반경 2.5km 내 롯데마트·이마트·NC백화점·메가박스·수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다.
단지 도보권 내 잔디광장·어린이숲놀이터·망포글빛도서관 등이 조성된 4만5000여㎡ 규모의 글빛누리공원이 위치하고 지성공원 등도 인접해 있다. 또한 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다.
망포4지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하다.
단지에서 2km 내 분당선 망포역과 매탄권선역을 통해 서울시 강남권까지 환승 없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다. 망포역에서 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원에서 동탄 복선전철(오는 2026년 개통 예정) 이용이 가능하다.
삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 2km 거리다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대면 이동 가능하다.
반정 아이파크 캐슬은 남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 'ㄷ'자형 주방도 일부세대에 적용된다.
최근 사업지가 경기도 화성시 반정동으로 편입되면서 반정 아이파크 캐슬은 동일 생활권이자 투기과열지구인 수원시보다 규제 수위가 낮은 조정대상지역의 청약요건이 적용된다.
단지는 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자 모집 공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다.
가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡이하 75%, 85㎡초과 30%이다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 LTV(50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다.
오는 2022년 12월 입주 예정인 반정 아이파크 캐슬 사이버 견본주택은 이달 중 공개될 예정이다.
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