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11월 분양 최대 성수기, 전국 5만여가구 쏟아져

  • 송고 2020.10.30 06:00 | 수정 2020.10.29 10:21
  • EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

'밀어내기' 물량 포함 4만8420가구 일반분양 예정

서울시 강서구 한 아파트촌 전경, 본문 단지와 관계 없음.ⓒEBN DB

서울시 강서구 한 아파트촌 전경, 본문 단지와 관계 없음.ⓒEBN DB

분양 성수기인 오는 11월에만 5만 가구에 가까운 분양러시가 예상된다.


건설사 입장에서는 겨울 한파가 시작되기 전 분양을 일찌감치 마무리지어야 한다. 더욱이 코로나19로 분양일정이 미뤄졌던 물량도 다음달 대거 풀릴 것으로 여겨진다.


30일 아파트 분양평가업체 리얼하우스에 따르면 다음달 전국에서 총 5만6246가구(오피스텔 및 도시형생활주택, 임대 제외) 중 4만8420가구가 일반분양된다.


​이는 지난 9월(1만1147가구)보다 4.3배가량 늘어난 수치다. 전년 동월(2만1495가구)보다도 2.3배가량 많다.


서울 및 수도권 물량은 2만9335가구로 총분양예정 물량의 절반이 넘는다. 지난달 대비로도 4.6배 늘었고 지방물량도 지난달보다 4.1배 늘었다.

시도별 11월 분양 예정 물량.ⓒ리얼하우스

시도별 11월 분양 예정 물량.ⓒ리얼하우스

수도권에서는 위례신도시와 과천지식정보타운, 감일지구 등 공공택지 분양하는 아파트들을 눈여겨 볼만 하다. 3곳 모두 서울시 강남 접근성이 뛰어난 데다, 분양가상한제 적용으로 분양가격도 상대적으로 저렴하기 때문이다.


서울주택도시공사(SH)는 서울 송파구 위례신도시 A1-5·A1-12 블록에 공공분양아파트 총 1676가구를 공급할 계획이다.


대우건설 컨소시엄은 경기도 과천시 과천지식정보타운 3개 블록(S4·S5·S1)에 짓는 총 1698가구 아파트를 분양한다. 단지별 3.3㎡당 평균 분양가는 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)'가 2376만원, '과천 르센토 데시앙(S5블록)' 2373만원, '과천 푸르지오 오르투스(S1블록)' 2403만원으로 책정됐다.


대우건설이 경기도 하남시 감일지구에 짓는 '감일 푸르지오 마크베르'의 분양가는 3.3㎡당 1636만원이다.


지방에서는 개발호재가 풍성한 세종시를 비롯해 부산과 대전·대구·광주시 분양이 여전히 강세를 보일 전망이다.

11월 분양 예정 주요 아파트.ⓒ리얼하우스

11월 분양 예정 주요 아파트.ⓒ리얼하우스

두산건설은 부산 사하구 장림1동에 짓는 '두산위브더제니스 센트럴 사하'를, 현대엔지니어링은 대구 달서구 감삼동에 주상복합아파트 '힐스테이트 감삼2차'를 분양할 계획이다.


코오롱글로벌은 대전 중구 선화동에 짓는 '대전 하늘채 스카이앤'을, 한림건설은 세종시 1-1생활권 M8블록에 '세종 한림풀에버'를 분양한다.


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