한양 '청라 한양수자인 디에스틴' 분양 시작

송고 2021.11.30 09:06 | 수정 2021.11.30 09:07
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

47층 3개동 702실 분양

컨시어지 서비스·첨단 설계 이목

한양은 30일 인천 서구 청라국제금융단지 B5-2블록에서 '청라 한양수자인 디에스틴' 오피스텔의 청약을 진행한다.ⓒ한양

건설사 한양은 30일 인천 서구 청라국제금융단지 B5-2블록에서 '청라 한양수자인 디에스틴' 오피스텔의 청약을 진행한다.

청라 한양수자인 디에스틴은 지상 최고 47층 3개동, 전용면적 84㎡ 702실 규모다. 타입별 분양 호실은 △84㎡A 234실 △84㎡B 234실 △84㎡C 234실이다.

대출 규제가 강화되고, 금리가 오르는 가운데 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 수요자 부담을 낮춘데다, 단지 전 세대가 중소형으로 공급되는 만큼 수요자 관심이 높을 것으로 예상된다.

이 단지의 견본주택은 방문예약이 이미 전 타입 마감됐다. 한양은 단지의 사이버 견본주택도 운영 중이다. 사이버 견본주택에서는 단지의 특장점과 실내 구성, 청약 방법 등 정보를 확인할 수 있다.

한양은 차별화된 상품도 공개했다. 디에스틴은 조식 서비스, 교육 서비스, 돌봄 서비스, 커뮤니티 예약서비스 등 컨시어지 서비스를 제공한다. 필라테스, 피트니스, 골프연습장, GX룸, 키즈짐, 어린이 도서관 등 커뮤니티시설도 구성됐다.

트랜드인 첨단 설계도 관심 요인이다. 수자인 스마트홈 시스템(IoT)을 적용해 스마트폰으로 조명·난방 제어가 가능하며, 주차위치 안내, 차량도착 알림 서비스 등을 제공한다. 단지 입구부터 지하주차장, 세대내부 등 6곳으로 존을 구분해 미세먼지를 저감하는 '식스 존(6 Zones)' 시스템도 적용된다.

주변 시세 대비 가격 경쟁력도 갖춰 대형 호재, 우수한 상품과 시너지를 내며 프리미엄도 기대된다. 단지 바로 옆 '청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루' 전용면적 59㎡ 타입은 10월 7억6800만원에 거래되어 신고가를 세웠다. 현재 가격 상승 기대감에 매물이 크게 줄었으며, 호가는 8억5000만원에 달한다.

청라국제도시 내 중소형 주거상품의 공급절벽이 이어지는 점도 단지 가치를 올리고 있다. 부동산R114에 따르면 청라국제도시에서는 현재까지 3만2000여 가구가 공급됐으며, 이중 전용면적 60㎡ 이하 중소형타입은 4800여 가구로 나타났다. 전체 공급량에서 중소형타입이 차지하는 비율이 15%에 불과하다.

청라 A공인중개사무소 관계자는 "송도의 가파른 상승세를 경험한 만큼 이와 유사한 행보를 보이는 청라국제도시를 선점하고자 하는 수요가 몰리는 중"이라며 "중소형 타입 공급도 드문 만큼 희소성도 매우 높다"고 말했다.

분양 관계자는 "좋은 입지에 들어서는 데다, 수자인 브랜드 리뉴얼 후 수도권 첫 분양이라는 상징성까지 갖춘 만큼 한양이 축적해 온 모든 노하우를 총동원해 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

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