공동주택, 세대당 연간 22만원 절감 "길 열렸다"

국토부, 민간 공동주택 ZEB 5등급 수준으로 강화

국토교통부는 공동주택의 에너지 소비 절감과 탄소중립 실현을 위해 '에너지절약형 친환경주택 건설기준'을 개정하고, 오는 30일부터 시행한다고 18일 밝혔다. 이번 개정안은 민간이 아파트 등 공동주택을 신축하는 경우, 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 수준으로 강화된 에너지 기준을 적용하는 내용을 담고 있다.

개정안에 따르면 민간 사업 주체는 신축 공동주택의 에너지 성능 기준 또는 시방 기준 중 하나를 선택하여 ZEB 5등급 수준의 에너지 성능을 충족해야 한다.

성능 기준의 경우 기존 기준(120㎾h/㎡yr 미만)보다 약 16.7% 향상된 '100㎾h/㎡yr 미만'으로 강화된다. 시방 기준 역시 창의 단열재 등급 및 강재문의 기밀 성능 등급을 상향하고, 단위 면적 당 조명 밀도를 줄이는 등 에너지 성능 기준이 강화된다. 또한 신재생에너지 설계 점수가 강화되고, 환기용 전열교환기 설치가 의무화된다.

국토교통부는 에너지 성능이 강화된 공동주택의 경우, 매년 세대당 약 22만 원의 에너지 비용 절감이 가능할 것으로 예상했다. 추가 공사비는 약 5~6년이면 회수 가능할 것으로 추정되며, 장기적으로 입주민의 관리비 부담 완화에 기여할 수 있을 것으로 기대된다.

김헌정 국토교통부 주택정책관은 "민간 공동주택의 에너지 성능 향상으로 탄소중립을 위한 국가 온실가스 감축 노력에 부응할 수 있을 것으로 기대된다"고 밝혔다.

덧붙여 "입주자의 에너지 비용 절감을 위해 공동주택의 에너지 성능을 높여 나가는 한편, 국가 R&D를 통해 제로에너지 공동주택 관련 기술 개발을 지속하고, 소규모 단지 등에 대해서는 운영 과정에서 규제 부담을 줄일 수 있는 방안도 발굴해 나가겠다"고 전했다.