서울 아파트 가격이 3주 연속 하락을 기록했다.
한국부동산원은 6월 둘째주(13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격이 0.02% 하락하면서 전주보다 0.01%포인트 더 떨어졌다고 16일 밝혔다. 전국과 수도권 기준으로도 각각 0.02%, 0.03% 하락하면서 같은 낙폭확대를 보였다.
부동산원은 "기준금리 인상 및 추가 가격 하락 우려로 관망세 지속되는 가운데 지속적인 매물 누적으로 가격 낮춘 급매 위주로 거래가 성사되는 등 약보합세 지속되며 서울 전체 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.
강북 14개구는 0.02% 하락하면서 전주(-0.01%) 대비 낙폭을 키웠다. 노원구(-0.04%)는 월계·상계동 구축 위주로, 성북구(-0.04%)는 길음·돈암동 위주로 호가 하락하며 은평구(-0.02%)는 매물 적체된 녹번·응암동 위주로 하락하는 등 강북 전체 하락폭 확대됐다.
2주 연속 보합을 보인 강남 11개구는 –0.01%로 하락 전환했다. 서초구(0.02%)는 서초·잠원동 주요 재건축 위주로 상승했으나 강남구(0.00%)는 상승·하락 혼조세 보이며 보합. 강동구(-0.02%)는 매물적체 영향 있는 강일·명일동 위주로 송파구(-0.01%)는 가락·장지동 중저가 위주로 하락했고 그 외 구로(-0.02%)·강서(-0.02%)·관악구(-0.01%) 등 대부분 지역에서 하락하며, 강남 전체 하락 전환했다.
인천은 전주와 동일한 0.05% 하락을 보였다. 연수구(-0.11%)는 상대적으로 저평가된 옥련·동춘동 중저가 위주로 동구(-0.09%)는 교통 및 학군 양호한 송현동 위주로 매물 적체되며 부평구(-0.04%)는 삼산·십정동 노후 단지 위주로, 서구(-0.04%)는 원당·신현동에서 급매물 위주로 거래되며 하락했다.
경기는 –0.02%에서 –0.03%로 떨어졌다. 이천시(0.30%)는 주거환경 양호한 증포·송정동 중소형 위주로 안성시(0.08%)는 공도읍 (준)신축 위주로 성남 분당구(0.04%)는 정자·금곡동 주요 단지 위주로 매물 소진되며 상승했으나 시흥시(-0.18%)는 은행·배곧동 신축 위주로, 화성시(-0.12%)는 청계·영천동 고가 위주로 수원 권선구(-0.11%)는 금곡·세류동 위주로 매물 적체되며 하락하는 등 경기 전체 5주 연속 하락했다.
3주 연속 보합이었던 지방도 0.01% 하락으로 전환됐다. 5대광역시는 0.04% 하락, 8개도 0.02% 상승했다. 세종은 신규 입주물량 및 매물적체 영향 지속되며 하락폭(-0.10%→-0.17%) 확대했다.
