내년부터는 수요자들의 대출을 옥죄는 가계부채 종합대책이 시행되면서 연내 분양을 받으려는 실수요자들의 발길이 끊이질 않고 있다. 가계부채 종합대책 발표 후 첫 주말을 맞은 분양시장은 수도권에서는 12만여 명의 인파가 견본주택을 찾았다.
현대건설과 대림산업이 지난 27일 개관한 '고덕 아르테온' 견본주택에는 주말 3일 동안 4만2000여명의 인파가 몰렸다. 방문객들은 상담석에서 분양가, 청약자격, 대출조건 등에 대한 자세한 설명을 듣는 적극적인 모습도 보였다.
분양관계자는 "고덕 아르테온은 고덕 핵심 입지에 위치해 교통, 교육, 환경 등 주거 만족도를 높이는 생활 인프라 시설이 잘 갖춰져 실수요자들을 중심으로 분양 전부터 관심이 높았다"면서 "견본주택을 방문한 수요자들의 만족도가 높았고 대부분 고객들이 상담을 받고 갔을 정도로 청약에 대한 관심도가 높아 청약 경쟁이 치열할 것 같다"고 말했다.
현대산업개발이 서울시 중랑구 면목동 면목3구역을 재건축해 공급하는 '사가정 센트럴 아이파크' 견본주택에는 3만2000여명의 수요자들이 몰려들며 성공적인 분양을 예감케 했다.
서울 중랑구 면목동에 거주하는 최모씨(42세, 남)는 "서울시 면목동 일대에 새 아파트가 공급된다고 해서 개관 전부터 관심이 높았다"며 "인파가 몰릴 듯해 이른 시간부터 서둘러 나왔지만 관람을 위해 1시간 이상을 기다려야 한다고 하니 조금 더 빨리 나왔어야 하는 생각이 든다"고 말했다.
현대산업개발 관계자는 "중랑구 면목동 일대는 노후주택이 밀집되어 있는 만큼 새 아파트에 대한 대기수요가 풍부하다"며 "여기에 1505가구에 달하는 대단지인 점과 아이파크만의 특화 설계 등이 적용된 만큼 뜨거운 청약열기가 기대된다"고 말했다.
서울지하철 3호선 녹번역세권 일대에 분양하는 '녹번역 e편한세상 캐슬'에도 방문객들의 발길이 이어졌다. 대림산업과 롯데건설에 따르면 주말 간 2만여 명이 넘는 방문객이 다녀갔다. 정부의 부동산 규제책으로 청약조건이 까다로워지고 대출도 어려워졌지만 내 집 마련을 위한 실수요자들은 청약상담을 받기 위해 긴 대기시간도 마다하지 않는 모습이었다.
노원구에서 온 김모씨(37세)는 "신랑이 광화문으로 회사를 다니는데 여기서는 불과 20분도 안 걸린다"며 "59㎡ 상품이 잘 나와 세 식구 살기에 부족함이 없는데다 분양가도 시세보다 저렴해 꼭 청약하려 한다"고 말했다.
서울 도심에 공급되는 뉴스테이 아파트에 실수요자들의 관심이 높았다. 서울 내 위치해 있어 입지여건이 우수한데다 가계부채 대책으로 내 집 마련이 어려워진 상황에서 실수요자들을 중심으로 사람들의 발길이 이어졌다.
롯데건설이 영등포구 문래6가 롯데푸드㈜ 부지에 들어서는 '문래 롯데캐슬' 견본주택에는 1만2000여명이 방문했다. 특히 서울에서 뉴스테이 공급이 거의 없었던 데다 기존에 공급됐던 뉴스테이와 달리 변경된 조건이 있었던 만큼 상담석에는 청약자격 및 조건, 임대료 등에 대한 상담을 받는 사람들로 북적였다.
분양 관계자는 "주변에 신규 아파트 공급이 거의 없어 신규 아파트에 대한 수요가 높은 상황인데다 청약 및 대출 규제도 강화되면서 시간이 지날수록 실수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다"며 "여기에 우수한 입지여건, 롯데건설의 샤롯데 서비스, 합리적인 임대료 등 방문객들의 만족도가 높았던 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다"고 설명했다.
인천 부평구 산곡동 일대에서 선보이는 '부평 아이파크'에도 1만8000명의 방문객이 몰리며 신규 복합단지에 대한 주택 수요자들의 관심도 뜨거웠다. 노후주택이 밀집돼 있는 주거지역에서 공급되는 신규단지인데다 현재 부평구 내 최고층인 40층으로 조성되는 부평 아이파크 견본주택에 주말 내 수요자들의 발길이 이어졌다.
동원개발이 시흥시 장현지구 B-7블록에서 분양하는 '시흥시청역 동원로얄듀크'에도 3만1000여 명의 인파가 몰렸다. 동원개발 분양관계자는 "장현지구 내에서도 트리플역세권으로 거듭날 예정인 시흥시청역을 가까이서 누릴 수 있는 단지라는 점이 수요자들에게 높은 평가를 받은 것으로 보인다"며 "시흥뿐만 아니라 안산, 광명, 서울 수요자들까지 많은 관심을 가져 주셔서 좋은 결과를 기대하고 있다"고 말했다.
