[Realty & Now] 대우건설, '탕정 푸르지오 센터파크' 12월 분양 등

대우건설, '탕정 푸르지오 센터파크' 12월 분양

대우건설은 이달 충남 아산시 탕정면 갈산리 625-8번지 일원(아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록)에 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 198가구 ▲59㎡B 58가구 ▲84㎡A 559가구 ▲84㎡B 297가구 ▲84㎡C 59가구 ▲109㎡ 240가구 ▲136㎡PH 5가구로 구성된다.

단지가 들어서는 아산 탕정테크노 일반산업단지는 공공택지 지역으로 분양가 상한제가 적용된다. 탕정 푸르지오 센터파크는 공사비 상승 시대에 합리적인 가격으로 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

또한, 사업부지 내 학교, 공원·녹지, 도로 등의 부지가 계획되어 있어 사업이 완료될 경우 주거 환경이 크게 개선될 전망이다.

탕정 푸르지오 센터파크는 아산탕정디스플레이시티1, 2단지의 배후 주거지로도 각광 받고 있다. 아산 탕정 디스플레이시티 1, 2단지는 삼성디스플레이 아산1, 2캠퍼스 등을 비롯한 우량 기업들이 입주해 있는 첨단산업단지다.

단지는 아산역(1호선)과 탕정역(1호선)이 반경 2.5㎞ 내에 위치해 인근 지역으로 이동이 편리하다. 아울러 천안아산역(KTX·SRT)이 가까워 서울역, 수서역까지 40분대가 소요되는 등 서울 중심 권역으로의 접근성도 높다.

인근 생활 인프라도 풍부하다. 천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아 백화점, 모다아울렛 등 대형 유통시설을 비롯해 인근에 조성 중인 상업지구(예정) 이용이 편리하다. 아울러 천안시청과 아산시청을 중심으로 조성된 천안·아산 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다.

대우건설 관계자는 "탕정 푸르지오 센터파크는 우수한 교육 환경과 생활 인프라를 모두 누릴 수 있으며, 삼성디스플레이 캠퍼스가 가까운 직주근접 단지로 미래가치가 높다"라며 "특히 산업단지 내에 위치해 전국에서 청약 접수가 가능하고, 분양가 상한제가 적용되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"라고 말했다.

DL건설, ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 10일 1순위 청약

DL건설은 오는 10일 인천 중구 사동 23-4번지 일원(인천여상주변재개발정비사업)에 공급하는 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 1순위 청약 접수를 받는다고 밝혔다. 수인분당선 신포역 초역세권 입지에 인천바다 오션뷰(일부세대 제외)도 가능해 관심이 높아지고 있다.

아파트 분양 일정으로는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 2025년 1월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 오피스텔 청약은 12월 18일 진행되고, 12월 26일 당첨자를 발표한다. 계약은 2025년 1월 2일부터 4일까지 3일간 받는다.

단지가 들어서는 인천 중구는 비규제지역으로 수도권에 거주하는 만 19세 이상이고, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상 납입하면 주택 보유 여부와 관계없이 세대주·세대원 모두 1순위로 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 1년 이후 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한을 적용 받지 않는다.

오피스텔의 경우 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약이 가능하다. 단, 청약신청은 1인 1실(건)만 가능하며, 중복 신청하는 경우 모두 무효처리 된다.

타 단지에서 볼 수 없었던 특별한 금융 혜택도 제공해 차별화했다. 계약금 5%(1차 1,000만원), 중도금 무이자(60%), 발코니 확장 무상제공 등 초기 자금 마련이 수월하고, 계약금만 납부하면 입주까지 부담해야 하는 비용이 없이 합리적으로 내 집 마련이 가능하다.

e편한세상 동인천 베이프런트는 지하 3층~지상 최고 39층 4개동 총 667가구로 건립되며, 아파트 전용면적 59~84㎡, 오피스텔 전용면적 36㎡로 수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성된 것이 특징이다.

분양 관계자는 “앞서 주택전시관 개관 후 3일 만에 1만여 명이 방문하는 등 인천에 거주하는 고객은 물론 수도권 전역에서 관심을 주고 계신다”며 “신포역 초역세권 입지에 오션뷰까지 누릴 수 있어 도심 속 힐링이 가능한 데다 인천항 내항 등 개발호재 최대 수혜 단지로 떠오르고 있고, 무엇보다 타 단지에서 찾아보기 힘든 금융 혜택까지 제공해 내 집 마련이 수월하다는 평가가 이어지고 있다”고 말했다.

한편, e편한세상 동인천 베이프런트 주택전시관은 인천광역시 남동구 구월동 1140-1(인천애뜰광장 인근)에 위치하며, 입주는 2028년 상반기 예정이다.