6·27 대책 효과 지속…서울 아파트값 상승폭 3주 연속 축소

정부의 고강도 대출 규제를 담은 '6·27 부동산 대책'의 여파가 이어지면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연속 둔화세를 나타내고 있다.

대책 시행 전까지 급등세를 보였던 강남 3구, 마포·용산·성동구 등 이른바 '한강 벨트' 지역의 오름폭이 눈에 띄게 줄었다.

17일 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주(7월 14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승하며 직전 주(0.29%)보다 오름폭이 둔화됐다. 6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 이후 3주 연속 상승률이 줄고 있다.

세부적으로, 서울 동남권(강남 3구 포함)은 0.37%에서 0.26%로 상승폭이 감소했다. 이어 강남구는 0.34%에서 0.15%로, 서초구는 0.48%에서 0.32%로, 송파구는 0.38%에서 0.36%로 각각 둔화됐다. 강동구 역시 0.29%에서 0.22%로 오름폭이 줄었다.

최근까지 높은 상승률을 보였던 성동구는 0.70%에서 0.45%로 급감했고, 마포구(0.60%→0.24%), 용산구(0.37%→0.26%)도 상승세가 크게 꺾였다.

양천구는 0.55%에서 0.29%로, 영등포구는 0.45%에서 0.26%로 둔화 폭이 두드러졌다.

서울에서 유일하게 상승폭이 확대된 곳은 중구(0.16%→0.18%)와 도봉구(0.05%→0.06%) 두 곳이다.

부동산원은 "일부 신축·역세권 단지에서는 상승세가 이어지고 있지만, 전반적으로는 매수 관망세가 깊어지면서 거래량이 줄어들고 전체적으로는 상승폭이 축소되는 추세"라고 분석했다.