공매대상은 39개 사업장으로 감정가는 2411억원이다. 입찰 공고는 오는 5일 예보공매정보에서 참조하면 된다. 입찰기간은 오는 15일부터 약 4주간이다.
예보는 이번 일괄공매를 통해 아파트 사업부지, 골프장 등 전국에 소재한 다양한 부동산을 매각할 계획으로 매수자는 좋은 공매물건을 저렴하고 편리하게 매입할 수 있는 기회가 될 것으로 전망했다.
특히 공매물건에 대한 감정평가시 매각 장애요인을 고려하여 실제 시장가치를 반영함으로써 공매가격을 합리적으로 산정했다.
이번 그랜드페어는 소규모 상가·오피스텔 및 아파트·고급빌라 뿐만 아니라, 골프장·전원주택 부지에 이르는 39건의 다양한 물건으로 구성돼 있다.
기존의 일관된 '통(統) 매각방식'에서 탈피해 지난 해부터 물건별 특성을 고려한 호실별·층별, 분리매각 등 '탄력적 매각방식'을 적용해 잠재매수자의 니즈(Needs)를 적극 반영했다.
또한 전문 감정평가기관을 통해 유치권, 소송 등의 해소비용을 감안한 순감정가액을 매각가격 산정시 적극 반영하고 감정평가서 등 매물정보를 공개함으로써 잠재매수자의 편의성도 제고하고 있다.
신형구 예금보험공사 부장은 "예보 일괄공매에는 전국의 상가 및 빌라, 아파트 부지 등 다양한 부동산 물건이 합리적인 가격에 공개될 뿐만 아니라 공매 시 감정가보다 낮게 낙찰되는 경우가 대부분"이라고 말했다.
이어 "이번 일괄공매를 통해 전문건설사 및 시행사는 물론 부동산 투자에 관심이 있는 개인 투자자와 실수요자가 매수하기에 좋은 기회가 될 것으로 예상된다"고 강조했다.
앞으로도 예보는 PF자산 매각과 관련한 사전 투자설명회, G2C 서비스(메일링서비스, 1대 1 DM발송 등) 등 온·오프라인 IR활동 강화를 통해 투자자 발굴 및 장기 미매각 자산의 매각율을 지속적으로 제고할 예정이다.
아울러 정부가 주도하는 금융의 사회적 가치 등을 구체화하기 위해 PF사업장 조기정상화 및 매각 전 임대·공익목적 활용 등을 통한 일자리 창출 및 지역경제 활성화를 지속 추진해 나갈 계획이다.
