예금담보대출, 이달에만 900억원↑…대출규제·주식투자 수요 맞물려

주요 시중은행의 예금담보대출(예담대) 잔액이 이달 들어서만 900억원 가까이 불어난 것으로 나타났다. 대출 규제 강화로 주택담보대출·신용대출이 어려워진 차주들이 보유 예금을 담보로 자금을 조달하는 경우가 늘어난 영향이다.

13일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 예담대 잔액은 11일 기준 6조1402억원으로, 지난달 말(6조504억원)보다 약 열흘 만에 897억원 증가했다. 예담대 잔액은 지난 3월부터 6개월 연속 늘었으며 이번 증가폭은 7월 전체 증가액(+480억원)의 약 2배 수준이다.

은행권은 6·27 대출 규제 이후 주담대 한도(6억원 이내)와 신용대출 한도(연소득 이내)가 제한되자, 부족한 자금을 예담대로 메우는 사례가 늘었다고 분석한다. 예담대는 예금 납입액 범위 내에서 대출받는 상품으로, 신규 취급 시 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는다.

특히 지난달 3단계 스트레스 DSR 규제가 시행되면서, DSR 적용에서 비교적 자유로운 예담대로 수요가 쏠렸다. 

일부 은행에서는 3단계 스트레스 DSR 시행 전 ‘선수요’까지 몰렸다. A은행의 경우 6∼8월 월평균 예담대 신규 취급액이 1∼5월보다 15% 이상 늘어난 것으로 알려졌다.

주식시장 활황과 공모주 청약이 잇따른 점도 영향을 미쳤다. 예담대는 생활자금뿐 아니라 투자 목적으로도 활용된다.