부동산 불황 속 '역 이름' 단지 늘어...마케팅 전략 일환

예비 청약자의 관심을 끌기 위해 단지명에 '역 이름'을 포함하는 부동산 마케팅이 확산되고 있는 것으로 나타났다. 업계 관계자들은 "역세권 입지를 단지명에 직접 반영함으로써, 소비자의 인지도를 높이고 브랜드 차별화를 나타낼 수 있다"고 진단했다.

23일 청약홈에 따르면, 올해 1~9월 분양된 144개 단지 중 '역 이름'이 포함된 아파트는 26개(18.1%)로 집계됐다. 역 이름 단지는 2023년 32개(13.0%)에서 2024년 45개(15.3%)로 최근 3년 간 증가세를 보이고 있다.

부동산 업계 한 관계자는 "시행사와 건설사들이 단지명에 '역 이름'을 넣어 입지를 강조하는 사례가 늘고 있다”고 말했다"

향후 분양에 나서는 역 이름 단지 중 하나는 라인그룹이 공급하는 '회천중앙역 파라곤'이다. 이 곳은 수도권 전철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 종로·시청·용산 등 서울 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있다는 장점이 있다.

또한 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역과 인접해, 개통 후에는 서울 삼성역까지 약 20분대 도달이 가능하다.

직주근접성도 돋보인다. 단지 인근에는 '양주회천 도시첨단산업단지'와 '양주 테크노밸리'가 조성 중이다. 

라인그룹 관계자는 "회천중앙역 파라곤은 교통·직주근접·합리적 분양가의 3박자를 갖춘 수도권 대표 역세권 단지가 될 것"이라며 "침체된 분양시장에서도 실수요 중심의 흥행세를 기대하고 있다"고 말했다.