■강남·용산 전역 ‘토허제’ 재지정…전문가들 "정책 번복, 시장 혼란 초래"
정부와 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 다시 토지거래허가구역(토허제)으로 지정했다. 이는 서울시가 지난달 12일 잠실·삼성·대치·청담 지역을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 발표한 지 불과 35일 만의 조치다. 부동산 시장의 불안을 빠르게 진정시키려는 의도지만, 한 달여 만에 규제를 해제했다가 다시 강화하는 '오락가락' 대응이 정책 신뢰도를 떨어뜨리고 시장 변동성을 키운다는 지적이 나온다. 이에 일부 전문가들 역시 이번 조치를 부정적으로 바라보고 있다. 정부와 서울시는 19일 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 내 2200개 아파트 단지, 40만 가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔다. 지정 기간은 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월이며, 필요할 경우 연장도 검토할 계획이다. 이번 조치는 3월 24일부터 체결된 신규 아파트 매매 계약에 적용된다.
■[현장] 거래소 “무차입 공매도 사전 적출”…업계 "개미 우려 불식은 갈길 멀어"
오는 31일 공매도가 전면 재개됨에 따라 불법 공매도를 방지하기 위한 거래소 ‘공매도 중앙점검 시스템(NSDS)’이 공개됐다. 한국거래소는 해당 시스템을 통해 불법 공매도에 대한 개인투자자들의 우려를 불식시키고 신뢰를 높이겠다는 목표지만 개인투자자들의 불안감은 쉽게 해소되지 않을 것으로 예상된다. 한국거래소는 19일 금융감독원, 금융투자협회, 국내 주요 증권사 및 글로벌 IB 등이 참석한 가운데 ‘공매도 전산시스템 구축 시연회’를 개최했다. 이날 행사에는 이복현 금융감독원장, 정은보 한국거래소 이사장, 서유석 금융투자협회장, 김미섭 미래에셋증권 대표, 김성환 한국투자증권 대표, 윤병운 NH투자증권 대표, 김성현 KB증권 대표, 이선훈 신한투자증권 대표, 강성묵 하나증권 대표, 최재준 골드만삭스 서울지점장, 김경덕 메릴린치 서울지점장, 한승수 모간스탠리 서울지점장, 장세윤 UBS 서울지점장, 김현정 JP모간 서울지점 수석본부장을 비롯해 유관기관 관계자들이 참석했다.
■‘밸류업 약발’ 집어삼킨 공매도…좀처럼 힘 못쓰는 셀트리온 주가
최근 셀트리온그룹이 중장기적인 주주친화 정책을 내놨지만, 주가는 오히려 하락하는 등 시장에서 여전히 박한 평가를 받고있다. 업계는 셀트리온에 대한 기대 가치가 높은 점도 있지만, 공매도 등으로 인한 불안감이 영향을 미치고 있다고 분석한다. 19일 한국거래소에 따르면 유가증권시장에서 셀트리온은 전날(18일) 18만7400원에 장을 마감하며 전일 대비 0.21% 하락했다.
특히 셀트리온은 주주 환원을 극대화하기 위한 ‘밸류업 프로그램’을 공개한 날이어서 시장에서는 상승 가능성을 점쳤지만, 오전에 소폭 상승하던 주가가 오후 들어 다시 하락세로 돌아섰다. 마찬가지로 이날도 오후 1시 기준 0.16% 하락한 18만7100원에 거래중이다. 셀트리온이 제시한 밸류업 프로그램은 2027년까지 ▲연평균 매출액 30% 이상 성장 ▲자기자본 이익률(ROE) 7% 이상 달성 ▲3년간 평균 주주환원율 40% 달성이 주요 골자다. 이 가운데 주주가치 제고를 위해 과감한 자사주 매입과 소각을 이어간다고 밝혔다. 이를 위해 작년에는 약 4360억원 규모의 자사주 취득과 약 7000억원 이상의 자사주 소각을 이미 완료했다. 올해 들어서는 1월부터 장내서 취득했거나 매입 중인 약 2033억원 규모의 자사주와 함께 2월에 취득한 약 1000억원 규모의 자사주 전량을 소각하기로 결정하며 주주친화 정책 행보를 이어가고 있다.
■오세훈 "토허제 해제 후 부동산 변동성 상승…시민께 송구"
오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제 후 아파트 가격이 크게 오른 점에 대해 사과했다.
특히 강남3구를 중심으로 갭투자 비율이 2월에 상승하며 투기성 거래의 증가 신호가 포착됐다고 설명했다. 오 시장은 19일 오전 정부서울청사에서 열린 '서울시 토지거래허가구역 지정관련 브리핑'에서 "지난 2월 12일 토지거래허가구역(토허구역) 해제 이후 강남을 중심으로 부동산 시장의 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들인다"고 밝혔다. 그는 "이로 인해 심려를 끼쳐드린 점 시민 여러분께 송구스럽게 생각한다"면서 "3월부터 거래 신고 건수가 급증하는 현상 가격 상승으로 이어질 가능성이 높아 보였다"고 설명했다. 오 시장은 "국토부와 공동으로 매수자 특성을 분석한 결과 강남3구를 중심으로 갭투자 비율이 2월에 상승하며 투기성 거래의 증가 신호가 포착됐다"고 말했다.
■ ‘말발’ 안 먹히는 정부…“물가안정 협조” 요청에도 식품價 줄인상
정부가 식품·외식물가 상승 조짐에 식품업계에 가격 인상 자제를 촉구했다. 그러나 식품업계는 고환율과 원재료 가격 상승을 이유로 식품가를 줄줄이 인상하고 있다. 사실상 정부의 ‘말발’이 안 먹히는 것으로 식품업계가 혼란한 탄핵 정국 속에 가격 인상을 서두르고 있다는 지적이 나오고 있다. 19일 업계에 따르면 지난 13일 농림축산식품부(농식품부)는 13개 주요 식품사 임원들과 간담회를 개최해 가격 인상 자제를 요청했다. 해당 간담회에 참석한 식품기업은 CJ제일제당, SPC삼립, 남양유업, 농심, 동서식품, 동원F&B, 대상, 롯데웰푸드, 롯데칠성음료, 삼양식품, 오리온, 풀무원식품, 해태제과 등이다. 농식품부는 지난해 1%대에 불과하던 가공식품 소비자 물가상승률이 지난달 기준 2.9%를 기록한 점을 들어 가공식품 가격 인상 우려를 표했다. 그러면서 정부가 식품기업 원가 부담 완화를 위해 주요 수입 원재료에 대한 할당관세 적용, 수입 부가가치세 면제, 원료구입 자금 등을 지원하고 있다는 점을 설명했다. 아울러 식품업계도 정부의 물가안정 노력에 동참해줄 것을 당부했다.
■[현장] 삼성전기 장덕현 "유리기판 2분기 파일럿 가동…소형 전고체 전지, 글로벌 고객사와 협
삼성전기가 2분기 중으로 유리기판 파일럿 라인을 가동하며, 현재 고객사 한 곳에 소형 전고체 전지 샘플을 공급한 것으로 알려졌다. 장덕현 삼성전기 사장은 19일 주주총회 현장에서 기자들과 만나 이같이 말했다. 장 사장은 “많이들 오해를 하고 있는 게 있는데, 삼성전기는 (유리) 기판만 하고 인터포저는 안 한다 이런 얘기가 있는데 그건 사실이 아니다”라며 “어떤 고객에 대해서는 유리 기판으로, 어떤 고객에 대해서는 유리 인터포저로 샘플을 제공하고 있다”고 설명했다.
인터포저는 반도체 칩과 기판 사이의 중간 연결 층으로, 실리콘 인터포저를 대체하는 역할을 한다. 장 사장은 “유리기판의 본격적인 시장은 2027년, 2028년에 올 것이나, 그전에 시제품이라든지 투자를 하고 있다”며 “당장 2분기에 세종의 파일럿 라인을 가동할 것”이라고 말했다. 소형 전고체 전지 개발 현항에 대해선 “한 고객사와 구체적인 샘플링 단계에 있다”며 “2026년 양산을 목표로 하고 있고, 올해 하반기에 양산 투자를 할 예정”이라고 답했다. 그러면서 “기술 개발이 제대로 진행되고 있지만, 세상에 없던 신기술이고 본격적으로 양산한 데가 없기 떄문에 항상 리스크는 있다고 생각한다”며 “그렇지만 열심히 기술 개발을 하고 있고 고객에게 샘플링해서 평가 중”이라고 덧붙였다.
■[주총] "삼성전자 DS 부문 HBM·파운드리 경쟁력 강화"
삼성전자 DS(Device Solutions) 부문이 차세대 AI 및 고성능 컴퓨팅(HPC) 시장을 겨냥해 HBM(고대역폭 메모리) 및 파운드리 경쟁력을 강화한다. 삼성전자는 19일 열린 ‘제56기 정기 주주총회’에서 반도체 사업의 근원적 경쟁력을 회복하고 메모리·파운드리·시스템LSI 각 부문별 맞춤형 전략을 통해 지속 성장을 추진한다고 밝혔다. 삼성전자는 AI 반도체 시장에서 HBM의 경쟁력을 극대화하고, 고성능·고용량 SSD 제품군을 확대해 시장 대응력을 높인다는 구상이다. 올해 HBM 공급량을 전년 대비 2배 확대하고, 고객 맞춤형(Custom) HBM 개발을 통해 프리미엄 메모리 시장을 적극 공략할 계획이다. 또 낸드플래시는 고성능 SSD 중심으로 차별화 전략을 추진하며, VCT(수직 채널 트랜지스터) 및 본딩 기술을 선제적으로 확보해 차세대 메모리 시장에서도 우위를 유지한다.
■ 김광일 MBK 부회장 "부도 뒤 회생은 늦다고 판단…선제적 법정관리 결정"
김광일 MBK파트너스 부회장은 홈플러스는 채권자 등과 사전 논의하지 않고 기습적으로 기업회생절차(법정관리)를 신청하게 된 배경에 대해 지난해 대규모 지급불능을 초래한 '티메프'(티몬+위메프) 사태를 겪지 않기 위한 차원이라고 설명했다. 18일 국회 정무위원회 홈플러스·삼부토건 관련 현안질의에 증인으로 출석한 김 부회장은 "작년 티몬·위메프 사태를 보면서 부도가 난 다음에 회생하는 건 늦다고 판단했고 부도 위험이 있으면 (거래 관계자들과 논의하는 과정을 건너뛰고) 빨리 대책을 세워야 한다고 생각했다"고 말했다. 내부적으로 회생 신청 준비를 시작한 시점은 지난달(2월) 28일부터라고 밝혔다. 김 부회장은 "(2월) 28일부터 3월 4일 0시 사이 연휴 동안 (회생신청 준비를) 했다"며 "단기 유동성 압박을 해결하기 위해 (회생을) 신청했다"고 말했다. 지난달 28일은 신용평가사들로부터 홈플러스 단기신용등급 강등('A3'→'A3-')이 확정 공시된 날이다.
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